29.09.2020 694

Как получить копии документов в отношении общедомового имущества многоквартирного дома?

Как получить копии документов в отношении общедомового имущества многоквартирного дома?


Об этом рассказали специалисты Кадастровой палаты по Омской области.​

Сведения в виде копии документа, на основании которого они были внесены в ЕГРН, предоставляются правообладателям или их законным представителям, физическим и юридическим лицам, имеющим доверенность от правообладателя или его законного представителя.

Важно отметить, что многоквартирный дом не является объектом недвижимости, права на который подлежат государственной регистрации в соответствии с Законом о регистрации. Государственной регистрации подлежат права на жилые и нежилые помещения, расположенные в многоквартирном доме, а также на объекты недвижимости, составляющие общее имущество в многоквартирном доме. При этом собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество: земельный участок, на котором расположен дом, лестничные площадки, чердаки, крыши, подвалы, инженерные коммуникации и иное.

Копия документа, послужившая основанием для внесения в ЕГРН сведений о таком земельном участке (межевой план) или о здании – многоквартирном доме (технический план, технический паспорт) – может быть предоставлена собственникам квартир или их представителю, выбранному на основании протокола общего собрания собственников помещений МКД. В качестве документов, подтверждающих право заявителя на получение сведений ограниченного доступа, к запросу могут быть приложены:

- протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о выборе представителя собственников помещений многоквартирного дома;

- документ, подтверждающий сведения о возникших до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вещных правах на помещение в многоквартирном доме при отсутствии в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на помещение в многоквартирном доме (например, регистрационное удостоверение, выданное органами технической инвентаризации).

Где омичи могут получить копию такого документа?

Кадастровая палата по Омской области предоставляет собственникам помещений многоквартирного дома или их представителю, выбранному на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, копию документа, послужившего основанием для внесения в ЕГРН сведений о здании, имеющем назначение «многоквартирный дом».

Порядком установлена единая форма запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, а также требования к составу сведений такого запроса.

Запрос представляется в орган регистрации прав по выбору заявителя:

- при личном обращении в виде бумажного документа;

- в виде бумажного документа путем его отправки по почте;

- в электронном виде путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте Росреестра и Федеральной кадастровой палаты;

- посредством электронной почты.

Запрос также может быть представлен заявителем в виде бумажного документа при личном обращении в МФЦ. Тел.: (3812) 374-009 (единая справочная), сайт: мфц-омск.рф.

На основании одного запроса выдается один документ, в виде которого предоставляются сведения из ЕГРН. 


Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте

Премиум объявления

Недвижимость в Омске

Портал omskrielt.com является старейшим омским сайтом на рынке недвижимости Омска. C нами сотрудничают проверенные агентства недвижимости, давно и успешно работающие на рынке риэлторских услуг. На нашем сайте вы найдете все, что нужно для профессиональных риэлторов и для людей, решающих жилищные вопросы - бесплатное размещение объявлений для частных лиц, актуальная база недвижимости, удобный поиск объектов по широкому спектру критериев, различные сервисы, делающие работу с нашим сайтом не просто удобной, но и приятной. Чтобы купить квартиру, дом, коттедж, комнату, дачу, новостройку, коммерческую недвижимость или снять жилье, реализована удобная навигация по разделам сайта, а оставив заявку на спрос, вы получите множество предложений от агентств недвижимости. Так же к вашему вниманию новости недвижимости Омска и России, комментарии экспертов, справочная с ответами на частые вопросы. Вы всегда можете посмотреть свежий выпуск и архив журнала "Недвижимость Новый Адрес 55 Регион" в электронном формате, который издается более 20 лет и на сегодняшний день является единственным старейшим специализированным печатным изданием об омской недвижимости. Портал омскриэлт.ком - это профессиональный мультилистинг и ваш надежный помощник на омском рынке жилья!