19.09.2014

2596

Покупка дачного дома осенью: как его оценить?

Покупка дачного дома осенью: как его оценить?


специалист по загородной недвижимости «АН «Вариант»:

Наступила осень. Заканчивается дачный сезон и поездки на загородный участок. Какие преимущества или недостатки, в плане покупки-продажи, дает это время года? На этот и другие вопросы ответят омские эксперты агентств недвижимости.

В осенний период, в сезон, когда дожди льют слишком часто, можно по-настоящему оценить добротность дома и перспективы по его ремонту. Продавцу будет гораздо сложнее скрыть, что в нем течёт крыша и застаивается вода на участке. Таким образом, покупатель может самостоятельно принять решение по покупке дачного дома, имея все визуальные недостатки «на лицо».

При покупке дачи с домом, необходимо обратить внимание на материал, из которого он сделан. Самые качественные постройки из кирпича и сруба. Также нужно обратить внимание на наличие инженерных коммуникаций и есть ли поблизости водоем.

Необходимо проверить все документы: свидетельства на право собственности на землю и постройки; кадастровые паспорта участка и дома; справки об отсутствии задолженности перед садовым товариществом; выписка из ЕГРП об отсутствии обременений и запрещений.

Иногда клиентам при покупке дачи представляют документы, полученные на дачный участок в 90‑е годы. Конечно, акты о передаче земли в собственность в первой половине 90‑х являются до сих пор действительными правоустанавливающими документами, но только с этим документом регистрация сделки не состоится. Так как регистрирующий орган обязательно потребует от хозяина дачи получить новое свидетельство о собственности на землю и на дачное строение.

Сэкономить время и решить такие вопросы помогут специалисты агентств недвижимости. В осенний период продать дачный участок намного легче, чем в другое время года, так как многие люди возвращаются из отпусков и начинают задумываться о следующем летнем сезоне, да и осмотреть дачный дом на недостатки намного легче.


Теги: Одноэтажный Омск, документы, дом, оценка, советы, доча

Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте

Читайте также:

Премиум объявления

Региональный сайт недвижимости в Омске Omskrielt

Помогаем покупателям и продавцам находить друг друга с 2000 года

Omskrielt – это старейший сайт о недвижимости в Омске и Омской области. С нами работают проверенные агентства региона, а также надежные частные риэлторы – они не только размещают свежие объявления и информацию об интересных акциях, но и делятся советами по выбору объектов, проверке продавцов, подготовке документов и рассказывают о других важных нюансах.

Найти подходящий объект среди тысяч объявлений о недвижимости легко – просто воспользуйтесь фильтрами и включите сортировку по цене, дате или площади. Также вы можете оставить заметку для себя или добавить объект в избранное – тогда, когда владелец решит снизить стоимость, мгновенно узнаете об этом. Стараемся сделать сайт максимально удобным.

Если возникнут вопросы, предложения по улучшению сервиса или о сотрудничестве – свяжитесь с нами, отвечаем быстро.


Бесплатная публикация объявлений, актуальная база объектов и удобный поиск

Электронный и печатный журнал «Недвижимость Новый Адрес 55 регион» – выходит более 20 лет

Полезные рекомендации от экспертов по недвижимости и новости регионального рынка

Действующие акции от строительных компаний и агентств Омска и области