15.08.2014

1447

Аренда: дополнительный доход или проблемы

Аренда: дополнительный доход или проблемы


Руководитель АН «Комфорт»

Решив сдать квартиру в наем, арендодатель может столкнуться с проблемами, которые не сможет решить без профессионала в этой области. Разобраться в вопросах аренды собственникам жилья помогут эксперты омских агентств недвижимости.

При сдаче квартиры в аренду собственнику жилья лучше всего обратиться в агентство недвижимости. Там он сможет получить полную информацию по данному вопросу и не столкнуться с трудностями, которые возникнут при самостоятельном поиске клиентов. Также специалисты разработают юридически правильный договор, установят размеры и сроки оплаты. При этом услуги агентства оплатит будущий квартиросъемщик в размере 80% от ежемесячной арендной платы. Такой платеж вносится один раз при заключении договора.

Если же собственник квартиры решил самостоятельно организовать сдачу жилья, то он обязан составить договор аренды. Без него сделка «на словах» является незаконной и арендодатель может понести наказание. 

Договор должен быть юридически правильно оформлен и содержать в себе все необходимые пункты сотрудничества между клиентом и собственником квартиры.

До заключения договора о найме квартиры арендодателю необходимо проверить паспорт клиента и узнать, сколько человек будет проживать с квартиросъемщиком. Далее необходимо составить договор, в котором обязательно указать паспортные данные обеих сторон, сумму арендной платы, ответственность сторон, условия возможного расторжения договора, страховую сумму, сроки действия договора аренды.

При оформлении договора аренды, собственнику жилья необходимо брать с арендатора страховую сумму, размер которой зависит от цены имущества, находящегося в квартире. Она покроет ущерб, если квартирант причинит вред имуществу владельца квартиры. В случае, когда арендатор выезжает из арендуемого помещения, не причинив вреда имуществу собственника, страховая сумма возвращается квартиранту.


Теги: аренда, советы

Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте

Читайте также:

Премиум объявления

Региональный сайт недвижимости в Омске Omskrielt

Помогаем покупателям и продавцам находить друг друга с 2000 года

Omskrielt – это старейший сайт о недвижимости в Омске и Омской области. С нами работают проверенные агентства региона, а также надежные частные риэлторы – они не только размещают свежие объявления и информацию об интересных акциях, но и делятся советами по выбору объектов, проверке продавцов, подготовке документов и рассказывают о других важных нюансах.

Найти подходящий объект среди тысяч объявлений о недвижимости легко – просто воспользуйтесь фильтрами и включите сортировку по цене, дате или площади. Также вы можете оставить заметку для себя или добавить объект в избранное – тогда, когда владелец решит снизить стоимость, мгновенно узнаете об этом. Стараемся сделать сайт максимально удобным.

Если возникнут вопросы, предложения по улучшению сервиса или о сотрудничестве – свяжитесь с нами, отвечаем быстро.


Бесплатная публикация объявлений, актуальная база объектов и удобный поиск

Электронный и печатный журнал «Недвижимость Новый Адрес 55 регион» – выходит более 20 лет

Полезные рекомендации от экспертов по недвижимости и новости регионального рынка

Действующие акции от строительных компаний и агентств Омска и области