11.07.2014

2122

Об ипотеке на жилье в Омске

Об ипотеке на жилье в Омске


директор ООО «Город солнца»:

С момента своего появления программа ипотечного кредитования завоевала симпатии многих россиян. Секрет ее привлекательности — возможность окончательно решить жилищный вопрос, являющийся самым сложным для наших соотечественников. Как складывается ситуация с ипотекой в Омске и что ждет ее в будущем? Слово эксперту.

Сейчас в наше агенство обращается довольно много клиентов, желающих приобрести жилье по ипотеке: как правило, это каждая вторая сделка. Если сравнивать с первым полугодием прошлого года, то количество подобных обращений остается на стабильно высоком уровне. 

Что касается жилья, приобретаемого омичами по ипотеке, здесь преобладает вторичный рынок. Это могут быть самые разные квартиры: от небольших "хрущевок" до просторных трехкомнатных квартир. Есть особый тип покупателей, которые берут ипотеку на новостройки или на элитное жилье. Скажем, клиент решил приобрести квартиру за пять миллионов; два миллиона у него уже есть, а недостающие средства он берёт в банке. Но, в основном, омичи приобретают недорогие однокомнатные квартиры либо "хрущевки" стоимостью 1,3–2,5 миллиона рублей.

По сравнению с прошлым годом процентные ставки некоторых банков по ипотеке даже снизились. Сейчас они составляют от 11 до 13,75%. Это приемлемый уровень, который позволяет довольно большому количеству людей пользоваться ипотечным кредитованием. Поэтому можно с уверенностью сказать, что популярность ипотеки в ближайшее время не уменьшится. Правда, мы наблюдаем некоторое изменение позиции банков в этой сфере. Несмотря на то, что процентные ставки были снижены, по сравнению с прошлым годом часть банков ужесточила свои требования по выдаче ипотечного кредита. Скорее всего, это связано с перераспределением государственных средств на другие социальные нужды.

Если попытаться определить средний уровень дохода, необходимый сейчас для получения ипотеки в Омске, то он составит около 30 тысяч рублей на один миллион ипотечного кредита. Цифры эти приблизительные; все рассчитывается индивидуально. К услугам потребителей сейчас предлагается довольно много социальных программ ипотечного кредитования. Это и известная многим «Молодая семья», и программы для учителей, медицинских работников. 

Существует программа финансовой помощи при рождении третьего ребенка. Но, несмотря на большое количество программ, наблюдаются сложности в их реализации, так как спрос превышает предложение. Некоторые категории бюджетников, например, уже упомянутые врачи и учителя, вынуждены ждать своей очереди на получение жилищных льгот — желающих слишком много.


Теги: ипотека, кредит, банки, советы

Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте

Премиум объявления

Региональный сайт недвижимости в Омске Omskrielt

Помогаем покупателям и продавцам находить друг друга с 2000 года

Omskrielt – это старейший сайт о недвижимости в Омске и Омской области. С нами работают проверенные агентства региона, а также надежные частные риэлторы – они не только размещают свежие объявления и информацию об интересных акциях, но и делятся советами по выбору объектов, проверке продавцов, подготовке документов и рассказывают о других важных нюансах.

Найти подходящий объект среди тысяч объявлений о недвижимости легко – просто воспользуйтесь фильтрами и включите сортировку по цене, дате или площади. Также вы можете оставить заметку для себя или добавить объект в избранное – тогда, когда владелец решит снизить стоимость, мгновенно узнаете об этом. Стараемся сделать сайт максимально удобным.

Если возникнут вопросы, предложения по улучшению сервиса или о сотрудничестве – свяжитесь с нами, отвечаем быстро.


Бесплатная публикация объявлений, актуальная база объектов и удобный поиск

Электронный и печатный журнал «Недвижимость Новый Адрес 55 регион» – выходит более 20 лет

Полезные рекомендации от экспертов по недвижимости и новости регионального рынка

Действующие акции от строительных компаний и агентств Омска и области