03.12.2013

1625

Как купить дачу?

Как купить дачу?


заместитель директора по продаже недвижимости ООО "Открытый мир"

Процесс покупки дачи не отличается от процесса покупки любой другой недвижимости.
Прежде всего, убедитесь, что продавец является собственником как земельного участка, так и построек, расположенных на нем.
Приобретать дачу по «садовой книжке» нельзя, поскольку она является членским билетом участника садоводческого товарищества, но никак не документом, подтверждающим право собственности на строения и землю.
  •  Для того чтобы заключить сделку купли-продажи дачного участка, потребуются следующие документы:  оформленный в простой письменной форме или нотариально заверенный договор купли-продажи;
  • кадастровые паспорта дома и участка;
  • свидетельства на право собственности на строения и землю;
  • документ по которому продавцу принадлежит земельный участок и строение (дарение, наследство, купля-продажа);
  • согласие супруга продавца на продажу; общегражданские паспорта сторон;
  • выписка из ЕГРП, которая подтверждает отсутствие каких-либо ограничений, правопритязаний и обременений на объект.

Документы собраны, и что же делать дальше?
Садовый дом или дачный участок — это объекты недвижимости. Поэтому, чтобы стать собственником, права на недвижимость в обязательном порядке нужно зарегистрировать в территориальном органе Федеральной кадастровой палаты.
Срок регистрации права собственности равен 21 дню.
Передача денежных средств происходит еще до сдачи документов для регистрации в отдел Регистрационной службы.
Стоит отметить, что способов передачи денег существует несколько: наличными через банковскую ячейку, наличными из рук в руки, безналичным способом через аккредитив и банковским переводом.
После окончания перерегистрации земельного участка вы станете обладателем своей собственной дачи, но не забудьте также переоформить и договора на подключение электричества, воды и вывоз мусора, если таковые имеются.


Теги: Одноэтажный Омск, дачи, сделки с недвижимостью, купля-продажа

Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте

Премиум объявления

Недвижимость в Омске

Портал omskrielt.com является старейшим омским сайтом на рынке недвижимости Омска. C нами сотрудничают проверенные агентства недвижимости, давно и успешно работающие на рынке риэлторских услуг. На нашем сайте вы найдете все, что нужно для профессиональных риэлторов и для людей, решающих жилищные вопросы - бесплатное размещение объявлений для частных лиц, актуальная база недвижимости, удобный поиск объектов по широкому спектру критериев, различные сервисы, делающие работу с нашим сайтом не просто удобной, но и приятной. Чтобы купить квартиру, дом, коттедж, комнату, дачу, новостройку, коммерческую недвижимость или снять жилье, реализована удобная навигация по разделам сайта, а оставив заявку на спрос, вы получите множество предложений от агентств недвижимости. Так же к вашему вниманию новости недвижимости Омска и России, комментарии экспертов, справочная с ответами на частые вопросы. Вы всегда можете посмотреть свежий выпуск и архив журнала "Недвижимость Новый Адрес 55 Регион" в электронном формате, который издается более 20 лет и на сегодняшний день является единственным старейшим специализированным печатным изданием об омской недвижимости. Портал омскриэлт.ком - это профессиональный мультилистинг и ваш надежный помощник на омском рынке жилья!