16.01.2014
Состою в браке 10 лет, однако уже год мы с женой не живем вместе. Я имею квартиру, оформленную только на мое имя, но приобретали мы квартиру уже будучи в браке. Я бы хотел продать квартиру. Потребуется ли разрешение жены на продажу или же я могу продать
Состою в браке 10 лет, однако уже год мы с женой не живем вместе. Я имею квартиру, оформленную только на мое имя, но приобретали мы квартиру уже будучи в браке. Я бы хотел продать квартиру. Потребуется ли разрешение жены на продажу или же я могу продать
Согласно семейному законодательству имущество, нажитое супругами в период брака независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, считается общим имуществом супругов. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом осуществляется по обоюдному согласию супругов. Поэтому несмотря на то, что квартира оформлена только на Ваше имя, предполагается, что приобретена она на совместные средства и, следовательно, ваша супруга имеет точно такие же права на квартиру, как и Вы, а значит для того, чтобы распорядиться квартирой (например, продать, подарить, обменять) необходимо как Ваше, так и ее одобрение.
В соответствии со ст. 35 Семейного кодекса РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение сделки не было получено, вправе обратиться за защитой своих нарушенных прав в суд и требовать признания сделки недействительной.
Теги: права на недвижимость, консультации, советы
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте
