18.07.2013
В прошлом году мы с сестрой получили по наследству квартиру – по 1/2 доле. Мы планируем продавать квартиру за 1 500 000 рублей. Будем ли мы должны заплатить налог?
В прошлом году мы с сестрой получили по наследству квартиру – по 1/2 доле. Мы планируем продавать квартиру за 1 500 000 рублей. Будем ли мы должны заплатить налог?
Согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ в том случае, если квартира находится в собственности менее трех лет, налоговый вычет предоставляется на сумму, не превышающую 1 000 000 рублей. Налоговый вычет – это та сумма, которая не подлежит налогообложению. Сумма, превышающую 1 000 000 рублей, подлежит уплате налога в размере 13%. При реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, размер налогового вычета распределяется между совладельцами пропорционально их доле. Так как ваши доли равные, то сумма налогового вычета делится поровну – по 500 000 рублей на каждого. После продажи квартиры каждый из вас получит по 750 000 рублей, от этой суммы отнимаем сумму налогового вычета и получается, что налог нужно будет платить на сумму в 250 000 руб. Таким образом, налог для каждого из вас составит 32 500 рублей.
Теги: права на недвижимость, консультации, советы
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте
