04.08.2022 224

Как не попасть на уловки мошенников при запросе сведений из ЕГРН?

Как не попасть на уловки мошенников при запросе сведений из ЕГРН?


Советами поделились эксперты Кадастровой палаты по Омской области.

В ведомстве подчеркнули, что сайты-двойники Росреестра и Федеральной кадастровой палаты активно предлагают онлайн-услуги по предоставлению сведений из ЕГРН, однако их действия носят мошенническиий характер. Полученные сведения с таких сайтов как правило недостоверны, стоят в разы дороже, а нередко мошенники и вовсе после оплаты «услуги» ничего не присылают. Сайты-двойники предлагают оплатить даже те услуги, которые предоставляются бесплатно, например, выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Как правило, сайты-клоны заманивают посетителей простотой заполнения форм для получения выписки из ЕГРН, обещаниями в считанные минуты без посредников, быстро и недорого предоставить сведения.

Итак, на что обратить внимание при запросе сведений из ЕГРН, чтобы не стать жертвой мошенников на сайтах-двойниках ведомства. Сайты-клоны часто имеют схожие с официальными сайтами символику и оформление, необходимо обратить внимание на доменное имя сайта, с припиской «online, egrp, egrn», такие сайты не имеют отношения к официальному предоставлению сведений из ЕГРН.

Адреса сайтов-клонов могут выглядеть следующим образом: www.rosreestr-online.ru, www.rosreestr.online, www.rosreestr-online.com,www.rosreestr.net, или таким образом: www.rosstreestr.ru, www.rosreestrr.ru (удвоенные согласные). Данные уловки вводят пользователей в заблуждение, создавая впечатление, что они оформляют запрос на получение государственной услуги на сайте органа регистрации прав.

Еще один показательный момент – реклама. При обращении к поисковым системам с запросом «получить выписку из ЕГРН/ЕГРП», «Росреестр», «Сведения ЕГРН срочно» перед официальными сайтами Росреестра и Федеральной кадастровой палаты может размещаться контекстная реклама со ссылками на сайты-двойники Росреестра. Данная реклама является коммерческим инструментом владельцев поисковых систем и направлена на выделение того или иного ресурса, делая ссылку на него одним из первых в результатах поискового запроса. В связи с чем, для исключения риска попасть в заблуждение,необходимо обращать внимание на доменное имя предлагаемых сайтов, а также пометку «Реклама».

Официальную выписку из ЕГРН можно заказать на сайтах Росреестра и Кадастровой палаты, а также, используя единый портал госуслуг, единую систему межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ) и подключаемые к ней региональные СМЭВ, автоматизированные информационные системы многофункциональных центров. Любые иные источники получения выписок из ЕГРН являются незаконными. Узнать актуальную информацию об объектах недвижимости в режиме онлайн можно также на публичной кадастровой карте Росреестра.

Эксперты рекомендуют заявителям внимательно изучать название и содержание сайта, предлагающего услуги Росреестра и Кадастровой палаты, чтобы убедиться, что это не сайт-двойник. Получать сведения о недвижимости можно только на сайтах, которые обеспечивают безопасное соединение. Адрес такого ресурса начинается с https://, а в адресной строке есть значок в виде закрытого замка. Таким образом, адреса официальных сайтов Кадастровой палаты и Росреестра в вашем браузере должны выглядеть так: https://kadastr.ru и  https://rosreestr.ru соответственно.

– Одним из признаков подлинности документа, предоставляемого в электронном виде, является его заверение электронной подписью органа регистрации прав. Проверить подлинность и корректность электронной подписи, которой заверен документ, возможно воспользовавшись специальным сервисом «Проверка электронного документа» на официальном сайте Росреестра. Для этого достаточно загрузить полученный xml-файл, ниже прикрепить sig-файл, нажать на кнопку «Проверить» и открыть полученную в результате PDF-выписку, – рассказал заместитель директора, главный технолог Кадастровой палаты Омской области Вячеслав Иванов.

Также убедиться в подлинности сайта поможет наличие электронных сервисов. В частности, сервис «личный кабинет» (недоступен на сайтах-двойниках), которым можно воспользоваться, имея регистрацию на госуслугах.

Получить консультацию о работе электронных сервисов Росреестра можно по телефону единой справочной службы ведомства: 8 (800) 100-34-34.


Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте

Премиум объявления

Региональный сайт недвижимости в Омске Omskrielt

Помогаем покупателям и продавцам находить друг друга с 2000 года

Omskrielt – это старейший сайт о недвижимости в Омске и Омской области. С нами работают проверенные агентства региона, а также надежные частные риэлторы – они не только размещают свежие объявления и информацию об интересных акциях, но и делятся советами по выбору объектов, проверке продавцов, подготовке документов и рассказывают о других важных нюансах.

Найти подходящий объект среди тысяч объявлений о недвижимости легко – просто воспользуйтесь фильтрами и включите сортировку по цене, дате или площади. Также вы можете оставить заметку для себя или добавить объект в избранное – тогда, когда владелец решит снизить стоимость, мгновенно узнаете об этом. Стараемся сделать сайт максимально удобным.

Если возникнут вопросы, предложения по улучшению сервиса или о сотрудничестве – свяжитесь с нами, отвечаем быстро.


Бесплатная публикация объявлений, актуальная база объектов и удобный поиск

Электронный и печатный журнал «Недвижимость Новый Адрес 55 регион» – выходит более 20 лет

Полезные рекомендации от экспертов по недвижимости и новости регионального рынка

Действующие акции от строительных компаний и агентств Омска и области