Дефицит как кнут для цен
— Вопросы аренды сейчас актуальны как никогда. Люди пытаются самостоятельно снять квартиру по объявлениям, но это не всегда безопасно. Обращение в агентство недвижимости позволяет подобрать жилье, которое бы отвечало всем вашим требованиям, и заключить договор найма на законных основаниях. Рынок аренды в настоящее время богат предложениями различных фирм, индивидуальных предпринимателей, а также частных лиц. Самый главный вопрос, который чаще всего интересует клиентов — цена. Наиболее востребовано дешевое жилье, в основном, это однокомнатные квартиры в Октябрьском округе, старом Кировске и на Московке. Их цены в среднем составляют 4,5-5 тысяч, в центре такая же квартира обойдется в 6 тысяч. Двух- и трехкомнатные квартиры менее востребованы, обычно их арендуют клиенты с семьями и приезжие из других городов; их стоимость — 6,5 - 7 тысяч рублей и 7-8 тысяч соответственно. Дешевле можно снять квартиры на окраинах, а также в районах, расположенных близко к городу. Например, однокомнатная квартира в Лукьяновке обойдется в гораздо меньшую сумму, чем непосредственно в городе. Разумеется, арендная плата будет выше, если квартира сдается с мебелью, телефоном, бытовой техникой. Богат сейчас выбор элитного жилья, есть клиенты, готовые платить больше и снять квартиру в центре города, но в этом случае они получают и все удобства: высококачественный ремонт, современную мебель, телефон, хорошую бытовую технику. Спрос на такие квартиры гораздо ниже, ведь не многие могут позволить себе платить за аренду 15-40 тысяч рублей ежемесячно. В августе-сентябре найти подходящую квартиру становится труднее, так как заканчиваются летние отпуска, в ВУЗы приезжают иногородние студенты, в этот период спрос превалирует над предложением. И хотя на рынке недвижимости сейчас достаточно тяжелая ситуация, связанная с дефицитом предложения, мы постараемся вам помочь и подобрать вариант аренды.
11.09.2006
