Недвижимость, собственный бизнес, ювелирные изделия… Именно в таком порядке, по данным одного из опросов, выглядят предпочтения граждан Украины. Так они распорядились бы свободными сбережениями. Интересно, а как с этим у нас? Куда бы вы вложили средства в размере 150 тысяч в Омске? Во что порекомендовали бы инвестировать? Такие вопросы мы задали нашим респондентам.

07.11.2006

— Каждый должен определить, что для него важнее: высокий уровень прибыли или же минимальный риск, так как эти факторы зачастую взаимосвязаны. Чего уж точно я бы не стал делать, так это пытаться заработать, используя процентный банковский депозитарий. Ведь ни для кого не секрет, что предлагаемые банками ставки близки к убыточным. Не думаю, что среднестатистический житель города Омска, имея на руках сумму в 150 тысяч рублей, часто обращает внимание на предложения паевых инвестиционных фондов. В столице есть немало уважаемых компаний, которые занимаются управлением средствами своих пайщиков эффективно, предлагая довольно высокий процент доходности (до 70 % годовых), при том, что сам пайщик фонда не тратит на зарабатывание ни минуты своего времени, но в нашем городе такой практики и высокой степени доверия к ПИФам не сложилось. Для нас это скорее завтрашний день. Поэтому в развитие ПИФов я бы свои деньги также не вкладывал.Для того, чтобы стать полноценным участником фондового рынка, необходимо немало времени, хотя брокерские компании проводят бесплатные семинары, предлагающие программы по разработке индивидуальных схем зарабатывания денег на акциях крупнейших компаний России. Мне кажется, что вложение в акции на небольшой срок достаточно эффективно, и даже минимальная сумма в 150 тысяч, если разбить ее на несколько, скажем, пять компаний, независимо от конъюнктуры рынка принесет ежемесячный рост имущества. Но если говорить о том, что лично мне по душе, то это, конечно, вложения в одну из главных отраслей экономики региона — строительство. Вкладывая деньги в новостройки, мы прежде всего инвестируем в нашу жизнь, в родной город, создаем десятки тысяч рабочих мест для омичей. Разумеется, в строительстве существует немалый риск для инвестора, но, тем не менее, в нашем регионе он не такой высокий, как в Москве. Сегодня количество долгостроев снижается, темпы строительства постоянно увеличиваются, а компании-застройщики серьезно окрепли. Главное — выбирать застройщика, которому вы доверяете, на счету которого не одно здание, большой опыт работы и далеко идущие планы.

07.11.2006

- Профессионально составленное заключение должно состоять из трех частей: вводной, аналитической и итоговой. В отчете об оценке обязательно должно быть указано подробное описание объекта недвижимости - его местонахождение, материал, из которого он возведен, физическое состояние. Также отчет содержит описание методов проведения оценки с подробным указанием расчетных данных. Кроме того, в документ включаются последние данные о состоянии рынка недвижимости в том районе, где расположен объект оценки, и иная информация, в соответствии с требованиями Закона «Об оценочной деятельности». Отчет обязательно должен иметь свой порядковый номер и дату составления, поскольку сведения, указанные в нем, действительны в течение 6 месяцев. В отчете должен быть указан список допущений и ограничивающих условий, подтверждающих независимость оценщика в определении им рыночной цены.Заключение должно быть скреплено печатью и подписью оценщика, а его страницы пронумерованы и прошиты. Соблюдение всех вышеперечисленных норм является гарантией, что такой отчет будет безоговорочно принят всеми инстанциями.

03.11.2006

В Марокко посуду изготавливают без применения гончарного круга, полируют ее камнем, наносят узор кистью и сушат на солнце или возле костра. Вазы, кувшины, горшки, амфоры делают по самой примитивной технологии, также как тысячелетия назад. Вручную выполняются удивительно красочные чайники, которые пользуются особой популярностью у туристов. Город Фес славится керамикой с синим рисунком на белом глазурованном фоне, с преобладанием растительных и геометрических орнаментов. В Мекнесе посуду украшают узорами из красиво вырезанных пальмовых листьев. Для изготовления сундуков используются кедр, туя, дуб, которые инкрустируются лимонным черным и красным деревом, костью верблюда и мельхиором. Все эти изделия очень красивы – с металлическими накладками, с выгнутыми и прямыми крышками, обитые внутри кожей и бархатом.Абажуры, сделанные ремесленниками из Марокко, не имеют ничего общего с мещанством. У них кованая основа. Форма марокканского абажура может быть любой – круглой, пирамидальной или дугообразной. Есть также замысловатые абажуры в форме птиц и голов зверей.Но самое главное в абажуре – материал, которым обтянута основа. Это верблюжья кожа, предварительно вымоченная в растворе мимозы. На поверхность нанесены этнические рисунки, выполненные красками из натуральных красителей – хны и экстракта граната. И все же самое замечательное в том, что все перечисленные аксессуары сегодня можно легко найти в омских салонах, а не только на базарах Танжера.

31.10.2006

Вступление в Ассоциацию Строителей России дает нашей компании, прежде всего, финансы. Дело в том, что в Омске все чаще появляются крупные проекты, на реализацию которых необходимы довольно большие денежные суммы. Ассоциация Строителей России как раз и занимается привлечением этих средств в виде инвестиций. Для нас это сотрудничество выгодно, потому что в город приходят новые иностранные и иногородние инвесторы, позволяющие реализовывать дорогостоящие проекты. Кроме того, Ассоциация занимается продвижением новых технологий, что не менее важно для таких компаний, как наша. Хотелось бы отметить, что Ассоциация Строителей России ни в коем случае не является конкурентом Союза строителей РФ. Более того, эти организации дополняют друг друга. Союз занимается урегулированием вопросов, связанных с рабочими местами для персонала, следит за регламентом строителей и т.п. А Ассоциация регулирует правовой вакуум в строительной области, устраняет недочеты, изменяет и подготавливает законопроекты.

31.10.2006

Подведем итог: прокладка коммуникаций, будь то свет, водопровод или электричество, может обойтись вам в сумму порядка 30-35 тыс. руб. за квадратный метр. А если придется вести коммуникации по чужому участку, есть смысл договориться с соседями о сервитутном праве (право пользоваться их участком в своих целях в определенный срок) еще до покупки земли, потому что известны случаи, когда подобные проблемы приходилось потом решать через суд.

31.10.2006

— Прежде всего каждый объект, каждая квартира — это новая работа, новые люди, новые проблемы, новые знания, новые решения. Нет рутины — это с одной строны, а с другой — мы реально помогаем людям! Это самое главное, когда довольные клиенты говорят, что благодаря нам они смогли улучшить жилищные условия.А некоторые даже говорят о том, что решили родить второго ребенка. Нам очень приятно осознавать, что с нашей помощью улучшается и демографическая обстановка в нашем городе.

30.10.2006