Один глава – хорошо, а два – лучше...

В свои квартиры дольщики 14-этажки на улице Конева, 6 должны были заселиться в далеком 2007 году. Но застройщик обанкротился и ввести дом в эксплуатацию взялась компания «Полет и К», возглавляемая Александром Тарасовым.

Подрядчик неоднократно переносил срок сдачи многоэтажки, при этом на всех рабочих совещаниях в Минстрое заверяя, что сдаст объект в «этом» месяце. Дом, как утверждают дольщики, находится в высокой степени готовности еще с 2010 года, однако  ввести его в эксплуатацию невозможно ввиду нерешенных вопросов по подключению к сетям  электро- и водоснабжения. Кроме того, на объекте не завершены работы по установке системы дымоудаления, пожарной сигнализации, вентиляции, отделке мест общего пользования и остеклению лоджий.

На стройплощадке многострадального объекта г-н Тарасов отчитывался перед дольщиками и главой региона. Как заверил генподрядчик, до конца недели будет подключена подстанция, а сразу же после этого на объекте проведут комплексное испытание систем дымоудаления и систем пожарно-охранной сигнализации. Сейчас рабочие устраняют недоделки в местах общего пользования. После всего услышанного Виктор Назаров очень настойчиво поручил Тарасову завершить все работы до конца июня этого года, вместе с тем серьезно предупредив подрядчика, что «сроки сдачи переноситься больше не будут».
Помимо проблем с самим объектом, возникли вопросы с благоустройством, в частности с отсутствием дороги, которая бы служила выездом для жильцов на городскую магистраль. Предполагалось, что к этому времени будет реализован городской проект развязки улиц Конева – 3-я Енисейская, но пока его так и не выполнили. А существующий подъездной путь во двор дома с улицы 3-я Енисейская, специалисты назвали «недостаточным». Для того, чтобы организовать этот въезд, по словам директора Департамента строительства Сергея Козубовича, компании «Полет и К» или дольщикам необходимо искать дополнительные средства.

Однако Виктор Назаров с таким предложением не согласился, отметив, что «это неприемлемый вариант и эту задачу должна решить власть, выделив субсидию». Средства на эти цели, по словам региональных чиновников, всегда направлялись из городского бюджета. Но Вячеслав Двораковский не был готов сказать в какой срок на этой территории может появиться дорога и сколько на это потребуется средств, поэтому до следующей недели Назаров попросил градоначальника проработать этот вопрос и озвучить конкретную дату. «Если мы взяли на себя вопрос с дольщиками, то дороги в городе должна делать мэрия», – заявил глава региона.

Следующий объект, который посетила делегация, это детский сад в микрорайоне №5. На данный момент уже выполнено более 80% всех строительно-монтажных работ. Как отметил глава ГК «Стройподряд» Сергей Оркиш, компания которого является подрядчиком соцобъекта, в здании уже проведены монтаж системы отопления, водоснабжения, канализации и вентиляции, рабочие покрасили потолок, залили полы. Завершены работы по устройству полов из керамогранита в коридорах, строители устанавливают подвесные потолки в коридорах и оклеивают стены стеклообоями под окраску. Снаружи к зданию уже проведены сети канализации, тепло-, водо- и электроснабжения. Ведутся работы по благоустройству территории. На объекте, который предполагают сдать в августе 2013 года, трудится более 100 человек.

Как утверждает г-н Оркиш, уже более 500 малышей готовы посещать это дошкольное учреждение. По плану детский сад рассчитан на 310 мест, но, учитывая площадь здания, специалисты отметили, что учреждение фактически может принять 360 ребятишек.

С отставанием от графика ведется строительство школы в микрорайоне «Кристалл». Строители не успевают установить кровлю, завершить кладку стен, выполнить сантехнические работы. Не решен вопрос по наружным сетям электроснабжения. Все это происходит по причине низкого качества проектной документации. Так же до настоящего времени отсутствует стоимость строительства согласно сводного сметного расчета. Но эти вопросы постепенно будут решаться на уровне мэрии.

В этом губернатора заверил Вячеслав Двораковский, который все же планирует, что объект будет сдан к 1 сентября 2013 года. Между тем, окончательное наполнение групп закончится только в ноябре. До этого времени школьники будут обучаться в филиале, созданном специально для них в гимназии №140.

Сейчас на объекте выполняются работы по отделке фасадов керамогранитом, монтажу металлоконструкций кровли, бетонированию полов. В физкультурно-оздоровительном комплексе завершают кладку стен, выполнены наружные сети водопровода, канализации и теплоснабжения. На объекте работает 160 человек.
Хирургический стационар №1 Городской детской клинической больницы №3 в городке Нефтяников подрядчик планирует сдать в ноябре 2014 года. На данный момент строительно-монтажные работы выполнены на 25%. Проводится монтаж проводов электроснабжения на достроенном 6 этаже, рабочие штукатурят стены, ведут монтаж шляпного профиля кровли, вентиляционных коробов, пожарной системы. Начаты работы по устройству фасада, монтажу металлочерепицы, металлических балок перекрытия трехэтажной пристройки. На объекте работает 50 человек.

Сейчас решается вопрос о размещении в здании ГДКБ №3 операционного отделения. Если оставить его на надстроенном 6 этаже, то придется проводить масштабную перепланировку. А учитывая, что каркас здания старый, рубить новые проемы не разрешат Роспотребнадзор и Гостстройнадзор. В этом случае необходимо будет останавливать стройку, корректировать проект, вновь проводить конкурс, что естественно отложит срок сдачи объекта. По второму варианту операционные возможно разместить в соседнем 7-этажном корпусе. «Мы еще встретимся со специалистами и к концу следующей недели примем окончательное решение, но думаю, что скорее всего мы выберем второй вариант, чтобы не останавливать стройку», – отметил Назаров.

Самый значимый для Омска социальный объект – «Омский центр спортивной подготовки» — губернатор посетил в последнюю очередь. Масштабное спортивное сооружение, стоимость строительства которого составляет 693 миллиона рублей, возводит ООО «ИПК «Жилстрой», а генподрядчиком выступает новосибирская компания «СК «Трейс-Регион». За последнее время на стройплощадке многое изменилось: выросли каркасы зданий, оживились стройка, появились стены.

На территории Центра находится два объекта. В отделении единоборств уже сооружена коробка, строители укладывают кровлю, ведут устройство фасада, проводят инженерные и отделочные работы внутри здания. В отделении велоспорта рабочие возводят стены и перегородки, а также монтаж металлических колонн. Конструкцию покрытия велотрека (чаши) обещают доставить в сентябре 2013 года.
К ее монтажу голландская фирма планирует приступить уже в октябре после полного завершения работ по строительству объекта.

Есть и некоторые трудности: направленные на строительство велотрека в 2012 году федеральные средства не были освоены в полном объеме. Теперь, согласно информации Минспорта, эти деньги в размере 266 миллионов рублей, могут быть освоены не ранее сентября 2013 года. В связи с этим есть вероятность, что строительство может быть задержано.

Гендиректор подрядной организации Виктор Полукаров, встречая на стройплощадке делегацию во главе с губернатором, заверил, что указанный в планах срок сдачи объекта – 26 декабря 2013 года – епременно будет исполнен. Вместе с тем, по словам подрядчика, заказчик проекта – региональный Минспорт и в частности, глава министерства Антон Чешукин – в вопросе строительства объекта проявляет непрофессионализм и безответственность. Обращаясь к губернатору, г-н Полукаров попросил его провести совещание, где будет найдено решение этого конфликта и достигнуто соглашение в соблюдении заявленного графика.
Обобщая ситуацию, сложившуюся со строительством социальных объектов в городе, губернатор отметил, что все они должны быть сданы в самое ближайшее время.

«Для себя мы определили приоритеты. Это связано с задачами по выполнению образовательной программы и «дорожной карты» по строительству дошкольных учреждений. Такие объезды должны проходить раз в квартал, чтобы понимать к чему мы движемся, как работаем и успеем ли уложиться в те сроки, которые мы для себя определили», – подчеркнул глава региона.

Теги: дольщики, Виктор Назаров, минстрой, Вячеслав Двораковский