Принят нормативно–правовой документ
23.10.2010 3115
В Омской области проблема дольщиков получила законодательное решение. В четверг 21 октября региональный парламент утвердил во втором окончательном чтении разработанный по инициативе Губернатора Леонида Полежаева законопроект «О защите прав и законных интересов граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Омской области».
В его основу положен двухлетний опыт работы межведомственной комиссии под председательством главы региона, отстаивавшей интересы обманутых людей и сумевшей на практике обкатать механизмы урегулирования спорных вопросов во взаимоотношениях инвесторов строительства и застройщиков. Нормативно-правовой документ юридически закрепляет механизм взаимодействия органов власти и дольщиков по достройке проблемных домов, преследует цель поставить заслон коррупционным действиям в сфере долевого строительства. Однако еще задолго до принятия законодательной базы наработки Омской области в этой сфере привлекли внимание других регионов, которые не только изучают, но и берут за основу в решении проблемы обманутых дольщиков, имеющей общероссийский характер. Омская область намерена радикально изменить ситуацию в долевом строительстве в рамках правовых норм, опираясь на новую законодательную базу, позволяющую, в частности, компетентному органу власти осуществлять контроль за целевым использованием средств дольщиков и за деятельностью строительных компаний, привлекающих частные инвестиции. Отдельная статья в проекте закона касается вопросов государственной поддержки дольщиков.
В его основу положен двухлетний опыт работы межведомственной комиссии под председательством главы региона, отстаивавшей интересы обманутых людей и сумевшей на практике обкатать механизмы урегулирования спорных вопросов во взаимоотношениях инвесторов строительства и застройщиков. Нормативно-правовой документ юридически закрепляет механизм взаимодействия органов власти и дольщиков по достройке проблемных домов, преследует цель поставить заслон коррупционным действиям в сфере долевого строительства. Однако еще задолго до принятия законодательной базы наработки Омской области в этой сфере привлекли внимание других регионов, которые не только изучают, но и берут за основу в решении проблемы обманутых дольщиков, имеющей общероссийский характер. Омская область намерена радикально изменить ситуацию в долевом строительстве в рамках правовых норм, опираясь на новую законодательную базу, позволяющую, в частности, компетентному органу власти осуществлять контроль за целевым использованием средств дольщиков и за деятельностью строительных компаний, привлекающих частные инвестиции. Отдельная статья в проекте закона касается вопросов государственной поддержки дольщиков.
На заседании Законодательного Собрания губернатор Омской области Леонид Полежаев предложил народным избранникам также внимательно отнестись к проблеме управляющих компаний, зачастую связанную с грубейшими нарушениями жилищного законодательства. Эта проблема была озвучена депутатом областного парламента в устном обращении к своим коллегам с призывом разобраться в конфликтной ситуации между жильцами и одной из омских частных управляющих компаний, которая, не считаясь с мнением общего собрания жильцов и без их разрешения, увеличивает расходы на содержание своего аппарата. В заявлении депутата были озвучены отдельные частные случаи, отмахиваться от которых нельзя, считает губернатор, так как периодически возникающие многочисленные проблемы во взаимоотношениях управляющих компаний и жильцов, как и в случае с дольщиками и застройщиками, со временем могут перерасти в масштабное противостояние, создав серьезное социальное напряжение в обществе. А значит, есть необходимость внимательно присмотреться к ситуации в этой сфере. И, прежде всего, потому, что никто этим процессом со стороны муниципальных властей городского округа не управляет. «Это серьезная проблема взаимодействия городских властей и управляющих компаний, возникновение которых напоминает сумбурное, спорадическое явление. И просто так отмахнуться от нее мы не можем. Это такая же серьезная проблема, как и проблема обманутых дольщиков, и мы должны вникнуть в нее также. Это наше дело потому, что люди не должны страдать», – подчеркнул губернатор Леонид Полежаев.
Постановлением Законодательного Собрания сегодня принято решение создать рабочую группу, в состав которой войдут депутаты, представители региональных и муниципальных органов исполнительной власти, надзорных служб. Специальная рабочая группа призвана изучить проблему, оценив реальное состояние дел в сфере управления жилищным фондом, и механизмы их регулирования.
Журнал «Недвижимость» №42 (787) от 22.10.2010 г.
«Омская губерния»
Журнал «Недвижимость» №42 (787) от 22.10.2010 г.
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте
