Земле выставят оценку

Кадастровую стоимость земли планируется неско­лько понизить, а плату за проезд в общественном транспорте – увеличить. В мэрии обсудили доходы и расходы городского бюджета.

Богдан Масан, директор Департамента финансов и контроля

На аппаратном совещании в мэрии директор Департамента финансов и контроля Богдан Масан рассказал о наполнении городской казны Омска. В первом полугодии 2010 года в бюджет поступило почти 6 миллиардов рублей, из них чуть более 3 миллиардов – это налоговые платежи. В структуре налоговых доходов основную долю традиционно занимает налог на доходы физических лиц. По сравнению с прошлым годом поступления по НДФЛ выросли на 6% (85 миллионов рублей). По мнению финансиста, это говорит о стабилизации ситуации на рынке труда. Второе место по объемам занимает земельный налог. С января по июнь этого года он принес бюджету третью часть всех налоговых поступлений.

Неналоговые доходы составили 1,3 мил­лиарда рублей. Треть от этой суммы (33,6%) – это доходы от использования муниципального имущества. Чуть меньше (30,5%) принесла продажа имущества и земельных участков. Хотя к уровню прошлого года доходы от реализации выросли в полтора раза, в основном за счет так называемой малой приватизации. А доходы от аренды помещений, соответственно, сократились. Более чем на 20% увеличились поступления от продажи земли – собственники зданий в этот период чаще выкупали участки под объектами недвижимости. Расходы городской казны в первом полугодии составили 6,2 миллиарда рублей. Большая часть – 3,3 миллиарда – пошла на выплату заработной платы бюджетникам. Почти полмиллиарда потратили на благоустройство города: уличное освещение, ремонт автодорог, содержание деревьев, а на капитальный ремонт жилья – 142,5 миллиона рублей. На разработку генплана Омска направили 16,7 миллиона рублей.

При обсуждении доклада Богдана Масана зашла речь о переоценке земель. Как известно, областные власти решили провести в 2011 году кадастровую оценку в Омске и области, а с января 2012 года новая стоимость вступит в силу. Мэр Виктор Шрейдер поинтересовался у финансиста, как повлияют эти действия на поступления в городской бюджет, изменится ли объем «земельных» платежей. «Сейчас трудно говорить, увеличатся или уменьшатся поступления земельного налога после изменений. Методика, по которой проводилась предыдущая государственная кадастровая оценка на территории Омска, осталась, по сути, прежней. И значит, каких-то кардинальных изменений не будет, – сделал вывод вице-мэр и добавил: – Мы контролируем ситуацию, и, конечно, нельзя допустить сокращения доходов бюджета – понятно, что за этим стоят зарплаты бюджетникам и другие социальные гарантии». «Главное – все же привести в соответствие стоимость земли с фактическим состоянием дел, – уточнил градоначальник. – В нынешней кадастровой оценке есть перекосы, но они не столь масштабны».

Как выяснилось на заседании, мэрия планирует компенсировать возможные потери для бюджета, повысив стоимость проезда в общественном транспорте. Богдан Масан заявил, что в ближайшее время администрация города планирует выйти с таким предложением в РЭК Омской области. Он напомнил, что плата за проезд в муниципальном транспорте не росла 3,5 года. За это время нагрузка на бюджет серьезно увеличилась, поскольку дорожали горюче-смазочные материалы и запчасти, повышались зарплаты транспортников. Только на компенсацию выпадающих доходов транспортников от перевозки льготников: школьников, студентов и пенсионеров – город потратил за полгода 95 миллионов рублей.

«На наш взгляд настало время выходить с решением о повышении платы за проезд в транспорте», – сообщил вице-мэр. На какую сумму будет повышена оплата он не уточнил, сказав, что делать это нужно «плавно, без резких скачков».  Для экономии расходов, связанных с муниципальным транспортом, планируется также пересмотреть маршрутную сеть и внедрить систему «Глонасс». Кроме того, специалисты предлагают сократить эксплуатационные затраты на здания и сооружения, занимаемые транспортными предприятиями.

Светлана Зимина

Журнал «Недвижимость» № 34 (779) от 6.07.2010 г.