На окраинах ЛАО грядут перемены

В 2010 году в Ленинском округе Омска запланировано построить 40 тысяч квадратов индивидуального жилья и ввести два многоквар-тирных дома. В микрорайоне Входной администрация округа обещает открыть поликлинику, спорт-клубы, мини-рынок и сквер. Неболь-шой парк запланирован и в поселке Привокзальный.

21 июня в администрации города состоялась пресс-конференция главы Ленинского округа Владимира Стрельцова. Чиновник рассказал о перспективах развития вверенной ему территории. Так, он сообщил, что в округе развито в основном малоэтажное строительство – в этом году на его территории планируется построить не менее 40 тысяч квадратных метров индивидуального жилья и лишь два многоквартирных дома.

Одновременно городские власти намерены продолжить решение проблем с ветхим и аварийным жильем. В прошлом году на Ленинский округ пришлась почти половина всего расселенного в Омске аварийного жилья. На этот раз предполагается снести 34 дома, из которых 18 уже расселены. В случае получения Омской областью средств из Фонда реформирования ЖКХ свою долю на капремонт получат и городские округа. Пакет заявок на ремонт жилья в Ленинском округе включает 246 домов, а стоимость работ оценивается в сумму более 1 миллиарда рублей.

С 2008 года окружная администрация занимается развитием отдаленных территорий. Так, в честь 50-летия поселка Входной намечено его обустройство. По словам Владимира Стрельцова, микрорайон получит поликлинику, под которую реконструируют бывшее здание КБО. Помимо этого, жителям Входного подарят два спортклуба и крытый мини-рынок, строительство которого уже ведется. Еще одним подарком к юбилею станет сквер. Городская администрация также обещает до 1 сентября решить все существующие проблемы с водоснабжением и отремонтировать поселковую школу.

Новый сквер должен украсить и поселок Привокзальный. Из нескольких площадок под разбивку парка выбрана улица Карлова. В связи с этим внесены изменения в генплан, поскольку изначально здесь планировалась многоэтажная застройка. Глава округа заявил, что работа предстоит большая, так как до начала строительства с территории необходимо вынести 300 гаражей. Очистка площадки от гаражных боксов будет проведена в 2010 году. Собственно разбивка сквера начнется не ранее следующего года. Парк с игровыми площадками и аттракционами будет приспособлен, в первую очередь, для детского досуга.

Помимо 300 гаражей Привокзального поселка, в Ленинском округе планируется вынос еще 600 временных гаражей. «Мы, в первую очередь, занимаемся вынесением коробок, установленных вне каких-либо норм, – объясняет глава округа. – Некоторые гаражи стоят вплотную к детским садам, чего в принципе быть не должно».  Для хранения машин утверждено четыре новых площадки: по улицам Молодова, Луговая, Новосортировочная и на Московке-2. Кроме того, рассматривается возможность создания дополнительных площадок в полосе отвода железной дороги в районе ТЭЦ-2 и вдоль проспекта Маркса у железной дороги. По словам Владимира Стрельцова, автомобилистам предоставляется «не просто чистое поле», а специально оборудованное место с освещением, с дорогами, тротуарами. Однако с 70% автовладельцев администрации пока не удалось связаться. А из тех, кого все-таки удается найти, многие отказываются переезжать. Сейчас в судах находится около 140 исков о принудительном выносе гаражей.

Помимо возведения и ремонта жилья, переноса гаражей и строительства скверов, в округе будут проводиться дорожные работы. На этот раз ремонт дорог будет вестись преимущественно в частном секторе, так как в прошлом году все 50 миллионов рублей, выделенных на округ, были потрачены на дороги в многоэтажных кварталах. Сейчас частный сектор получит не менее половины всей суммы, то есть не менее 25 миллионов рублей. В первую очередь будут сделаны подходы к школам, детским садам и поликлиникам.

Анастасия Литвинова

Журнал «Недвижимость» №25 (769) от 25.06.2010 г.