IKEA откроется через 14 месяцев

Светлана Бронникова

29 мая на Левобережье состоялась закладка первого камня в строительство семейного торгового центра «Мега» шведского концерна IKEA. Инвестиции в омский проект составят 4 миллиарда рублей.

Торгово-развлекательный комплекс начал возводится в районе бульвара Архитекторов – улицы Волгоградская. Здание общей площадью 130 тысяч кв. метров будет состоять из 4 блоков. Помимо магазина IKEA, в нем запланированы продуктовый гипермаркет, магазин формата DIY (строительные материалы и обустройство дома) и в центре – торговые галереи, состоящие из 150 салонов одежды, обуви, детских товаров, аксессуаров и т.д. Семейно-досуговая часть ТРЦ «Мега» не менее разнообразна. Омичам пообещали ледовый каток, несколько детских игровых зон, ресторанный дворик.
Необычность проекта в том, что это будет первое в Омске здание, расположенное на колоннах на высоте 4 м от земли, под которым разместятся парковочные места.

После презентации проекта началась собственно торжественная церемония закладки первого камня ТРЦ. Мэр Виктор Шрейдер, вице-губернатор Евгений Вдовин и специально приехавшие на церемонию топ-менеджеры шведской компании, взяв лопаты, дружно закопали капсулу в виде металлического ящика «для потомков» с визитками всех присутствующих – чиновников, строителей, журналистов.

Открыть омскую «Мегу» планируется в довольно короткий срок – через 14 месяцев, и первых посетителей ТРЦ примет летом-осенью следующего года. Уже сейчас к площадке подведены инженерные сети. Генеральный директор «IKEA Россия/Украина» Пер Кауфман отметил, что это первый случай в практике IKEA в России, когда еще до начала строительства создана вся необходимая инфраструктура.

Омские власти и инвесторы обменялись подарками. Шведы вручили г-ну Вдовину сертификат на миллион рублей для омских детских домов, а вице-губернатор в свою очередь передал застройщикам разрешение на строительство.
Напомним, что шведы запланировали строительство в Омске еще три года назад. В 2004 году городскими властями было подписано соответствующее соглашение, а с 2005 года IKEA платит за выделенный участок арендную плату. Однако стройка несколько раз откладывалась. Пер Кауфман не видит в такой задержке особых проблем: «IKEA – слишком большая компания, поэтому процесс согласования и принятия решений занимает большое время. Но мы долго запрягаем, зато быстро едем».
Генеральный подрядчик строительства пока неизвестен. Как заявили в компании, его определит тендер. Не исключено, что возглавит омскую стройку иностранная компания. «Наш комплекс – это довольно масштабный проект, который должен быть построен в сжатые сроки. Пока нам не удавалось найти российскую компанию, которая, работая в таких сложных условиях, успешно справлялась бы с заданием»,– заявили инвесторы.

В настоящее время решается вопрос, кто из ряда международных ритейлеров станут якорными арендаторами в «Меге». В большинстве открывшихся в России ТРЦ «Мега» эта позиция занята магазинами французских сетей «Ашан» (продукты) и Leroy Merlin (стройматериалы), немецкой сети OBI (стройматериалы). Представители шведского концерна заверили, что намерены плотно работать и с омскими производителями. Как правило, почти половина всех товаров, продающихся в российских магазинах IKEA, поставляются российскими поставщиками, другая половина – иностранными. А продуктовый гипермаркет закупает около 80 процентов продукции у местных компаний. «Поставщики, с которыми мы сотрудничаем, обеспечивают не только один магазин, например, в Омске, – подчеркнул Пер Кауфман.– Их продукция будет поставляться во все магазины IKEA в России и даже во всем мире».

Предполагается, что открытие комплекса позволит создать в нашем городе более 3 тысяч новых рабочих мест. Подбор персонала начнется через год.

Справка
IKEA Group – это шведская компания, которая вот уже более 60 лет создает мебель и предметы интерьера собственного дизайна. Сегодня 254 магазина IKEA работают в 35 странах мира. На российском рынке компания представлена с 2000 года. Уникальной особенностью работы IKEA в России является то, что магазины IKEA открываются в составе семейных торговых центров МЕГА. На сегодня в нашей стране работает восемь таких комплексов: три в Подмосковье, два под Санкт-Петербургом и по одному в Казани, Екатеринбурге и Нижнем Новгороде.
Руководство IKEA приняло решение открывать в России не менее трех торговых центров «IKEA+Мега» в год. В нынешнем году три комплекса будут открыты в Новосибирске, Ростове-на-Дону и Самаре. В 2008 году – в Омске, Адыгее и Уфе.

Журнал "Недвижимость" № 22 (614) от 4 июня 2007 г.