На Лукашевича «завяжут» деловой узел

Светлана Бронникова

На Левобережье в районе автовокзала вырастет сразу несколько общественных комплексов. Торгово-офисную «строку» архитекторы предложили протянуть вдоль автомагистрали по улице Лукашевича. Таким образом, микрорайон насытится новыми разнообразными объектами обслуживания, а город получит законченную градостроительную концепцию застройки одной из важных городских магистралей.

Проект разработан авторским коллективом зодчих– Борисом Татариновым и Константином Карамелевым. «Мы начали с проектирования одного здания, а затем, по предложению Департамента архитектуры и градостроительства, высказали свои идеи по застройке всей «строки», – рассказал Константин Карамелев.

Новый деловой «очаг» Левобережья планируется развивать на свободном участке по ул. Лукашевича, между жилыми 9-этажками и автодорогой. Планируется, что от ул. Дианова до ул. Рокоссовского разместится группа из четырех торгово-офисных комплексов. Сейчас единственным торговым объектом здесь является здание супермаркета «Астор».

Новые комплексы имеют разных заказчиков и назначение, но архитекторы предложили визуально объединить их. Три из четырех зданий выполнены в едином стиле: в их отделке будут присутствовать общие элементы – золотистые витражи на синем фоне. Синий цвет здесь – «рифма» с расцветкой жилых 16-этажных высоток. Высота комплексов не превысит трех этажей. Благодаря архитектурным приемам – террасное исполнение объемов, панорамное остекление фасадов, сочетание цветов – здания будут выглядеть не массивными, а, наоборот, «воздушными». Кроме того, для жителей ближайших домов новые здания станут своеобразным защитным экраном, отсекающим шум и пыль от автомобильной дороги.

Завершающий «строку» комплекс несколько отличается от других. Он будет состоять из трех частей–
к уже существующему зданию супермаркета «Астор» (который и задал внешний вид всего здания) слева прибавятся еще два объема. Однако архитекторы предлагают «исправить» сомнительную архитектуру супермаркета, разработав новый облик и элементы фасада для всего здания.

Концепция важного градостроительного узла решена, но не менее важно и то, что реализация проекта уже началась. Один из объектов – четырехуровневый торговый комплекс под рабочим названием «Эдикон» уже возводится. Заказчиком его является ФК «Медэкспорт», генподрядчиком – «Аккорд-строй». На первом этаже ТЦ отведены помещения для аптеки, текстильного магазина, банка, страховой компании, а также под крупный продовольственный супермаркет. Здание имеет общую площадь около 7 тысяч квадратных метров, вокруг него предусмотрена автостоянка. Открытие комплекса для посетителей ориентировочно намечено осенью.

Заказчики двух других комплексов – ООО «Сибирское бистро» и группа «Содружество», объединяющая соинвесторов печально знаменитого торгового павильона на остановке «Дом Туриста», – занимаются разработкой проекта.

Впрочем, участок на Левобережье в районе городского автовокзала продолжает привлекать девелоперов. К работающему здесь еще с советских времен рынку «Левобережный» и недавно построенному торговому комплексу «Маяк» должен прибавиться грандиозный молл площадью 125 тысяч «квадратов». Он должен появиться на улице Лукашевича, прямо напротив автовокзала. Его намерена построить международная компания «Эйм Проперти Девелопмент». Так, с появлением новых центров торговли и бизнеса улица Лукашевича может стать одним из наиболее привлекательных общегородских «мест притяжения» омичей.

Журнал “Недвижимость” № 6 (598) от 12 февраля 2007 г.