Омских детей отправят в подземелье

Светлана Бронникова

Коренную реконструкцию бульвара Победы предлагают провести омские зодчие. По проекту, здесь должны появиться высотный деловой центр, крупный жилой комплекс и подземный двухуровневый центр для детей.

Проект реконструкции бульвара Победы от Цирка до Иртышской набережной представил на заседании архитектурно-градостроительного совета председатель Омского областного Союза архитекторов Владимир Мальцев. По его замыслу, эта территория может получить новое назначение — городского детского зрелищно-развлекательного центра. Вместе с Цирком и кукольным театром «Арлекин» сформировать его должен еще один крупный объект — подземный развлекательный центр для детей. Его планируется разместить на месте, где сейчас стоит пьедестал с танком и стела. Это сооружение предусмотрено в двух уровнях: на первом задуман развлекательный центр, на втором — торговые помещения. Прямо над подземным комплексом будет располагаться площадь Юных, а танк и монумент перенесут чуть дальше по бульвару.

Новые объекты появятся не только под землей. Слева от площади вырастет 25-этажный бизнес-центр площадью более 20 тысяч кв.м. Двадцать этажей здания отведены под офисные помещения, на уровне 19 этажа будет конференц-зал, на кровле которого разместится видовая площадка со стеклянной верандой. На первых этажах запроектированы торговые залы и ресторан с кухней и баром. Три подземных уровня бизнес-центра планируется отдать под автомобильные парковки.

Справа, — на месте мясоконсервного завода — авторы проекта предлагают создать высотный жилой комплекс со всей необходимой инфраструктурой.

Реконструкции подвергнутся и существующие здания, расположенные вдоль бульвара Победы. Пятиэтажки «накроют» мансардами, а для упорядочения линии за-стройки построят два новых дома. Будут отремонтированы и фасады гостиницы «Омск».

В тему
«Подземку» осилят только столичные инвесторы

По одному из проектов, предлагавшемуся ранее, подземный комплекс для детских и семейных развлечений должен был разместиться под площадью у самого Цирка. Заказчиком его намерен выступить ТД «Мемфис». Как рассказал заместитель гендиректора компании Сергей Прянзерский, от планов они пока отказываться не собираются, и сейчас этот проект находится на стадии поиска инвесторов.

«Мы планируем сделать центр, которого нет у нас в городе, — рассказал г-н Прянзерский. — Он будет предназначен не только для детей, но и для родителей — для полноценного семейного отдыха. Для детей здесь уже есть Цирк и Театр кукол — в нашем детском центре мы предложим другую сферу развлечений».

Конкретное наполнение комплекса, уточнил заказчик, будет зависеть от инвесторов, которые захотят зайти в комплекс. При этом компания ориентируется в основном на столичные и иногородние средства. «Я не думаю, что кто-то из наших строителей или инвесторов заинтересуется этим проектом, поскольку деньги требуется вложить большие. А в Москве уже есть опыт создания таких объектов», — пояснил Сергей Прянзерский.

Основная сложность проекта — в его техническом воплощении. Будущий заказчик отметил, что это очень капиталоемкая стройка, однако конкретные затраты оговаривать не стал.

Журнал "Недвижимость" №47(588)