На все про все не больше месяца
27.05.2011 3048
О сроках исполнения государственной функции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним рассказывает главный специалист-эксперт отдела приема-выдачи документов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области Ольга Пятаева.
 |
| Ольга Пятаева |
Государственная регистрация прав проводится не позднее чем в месячный срок со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, если иные сроки не установлены федеральным законом.
|
|
Срок исполнения
|
| Общий срок государственной регистрации (в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним») |
1 месяц |
| Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником, уступки прав требований по договору, прав собственности участников и застройщиков на объекты долевого строительства (в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации») |
1 месяц |
| Государственная регистрация последующих договоров участия в долевом строительстве того же многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации») |
5 рабочих дней |
| Государственная регистрация ранее возникших прав на недвижимое имущество, прав собственности наследников на наследуемые объекты недвижимого имущества, государственная регистрация договоров безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан, а также на выделенные под жилищную застройку земельные участки (в соответствии с приказом № 161 от 05.08.2010 г. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в сокращенные сроки») Государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество должника, осуществляемая по требованию судебного пристава-исполнителя (в порядке ст.66 Федерального закона от 02.10.2007 г. №129-ФЗ «Об исполнительном производстве») |
14 календарных дней
|
| Государственная регистрация прав на объекты недвижимого имущества с использованием ипотеки, возникающей в силу закона, связанные с ипотекой решениями органов опеки и попечительства в отношении прав несовершеннолетних граждан, сделок купли-продажи жилых помещений, приобретаемых по военным, жилищным сертификатам, сертификатам вынужденных переселенцев, залог прав требования по жилым помещениям (в соответствии с Федеральным законом от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)») |
5 рабочих дней |
| Государственная регистрация договоров ипотеки нежилых помещений, ипотеки зданий либо нежилых помещений как части здания и земельных участков, являющихся предметом одного договора, сделок купли-продажи жилых помещений, приобретаемых по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал (в соответствии с приказом № 161 от 05.08.2010 г. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в сокращенные сроки») |
8 календарных дней |
| Государственная регистрация соглашения об изменении закладной, регистрация владельца закладной (в соответствии Федеральным законом от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)») | 1 день |
| Погашение регистрационной записи об ипотеке, исправление технической ошибки (в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»)
|
3 рабочих дня |
Согласно ч.1 п.3 ст.192 ГК РФ, срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока. Так, если документы приняты 1 августа, то окончание срока приходится на 1 сентября. Если в том месяце, на который приходится окончание срока, нет соответствующего числа, то срок истекает в последний день последнего месяца, например, если документы приняты 31 января, срок истекает 28(29) февраля. В случае, когда окончание срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.
Месячный срок предоставляется для проведения всех необходимых действий и реализации всех предусмотренных Законом стадий регистрационного процесса: с момента подачи документов на государственную регистрацию и до момента выдачи свидетельства о государственной регистрации, либо совершения регистрационной надписи на договоре.
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте
