Температура растет – спрос падает

Рост цен на жилье – эта сторона жизни касается буквально каждого. И высказаться на злободневную тему хотелось бы многим. Поэтому мы продолжаем разговор и на сей раз предоставляем слово другим операторам рынка. А кроме вопроса о том, в чем причины роста цен на недвижимость, предлагаем нашим экспертам оценить cоотношение спроса и предложения.

Дмитрий Александрович Передельский,директор агентства недвижимости «Инженер»
– Мы видим, что в последнее время удорожание, и значительное, коснулось всех групп товаров. На этом фоне и по сравнению с другими товарами цены на жилую недвижимость, по моему мнению, оставались на низком уровне. До сих пор эта ниша была недооценена как государством, так и бизнесом. Сейчас цены на жилье подтягиваются за всем остальным. Повышается стоимость квадратного метра в новостройках, и на это есть свои причины: рост стоимости стройматериалов, увеличение затрат застройщиков на оформление документов и так далее.Подробнее >>

Ирина Владимировна Гармаш, индивидуальный предприниматель
– В связи с тем, что у нас существовал дефицит жилья для молодых семей, банки года три назад стали предлагать новые ипотечные продукты именно для таких клиентов. Естественно, появление этого предложения привело к тому, что резко увеличился спрос на жилье. Так как на тот момент спрос был большой, а количество предложений не увеличилось (новостроек было не так много, как сейчас) цены на недвижимость начали резко расти. Сегодня спрос снизился в связи с тем, что некоторые клиенты банков реально столкнулись с проблемой выплаты кредитов.Подробнее >>