Уникальную технологию опробуют в Красноярке

Олеся КУЗНЕЦОВА

В нашем городе появилась новая строительная система «КУБ-2,5». Обладателем эксклюзивного права на использование этой уникальной технологии в Омске является строительная компания «Конто». Первым зданием на территории нашей области, при возведении которого будет применяться «КУБ-2,5», станет 5-этажный жилой дом в с. Красноярка. О новой технологии нам рассказал Василий Козловский, главный инженер ЗОА «СК «КОНТО».

- Василий Яковлевич, что представляет собой «КУБ-2,5»?
- Каркас состоит из колонн квадратного сечения 400х400 мм и плоских панелей перекрытия 3x3 м толщиной 160 мм. Он предназначен для строительства зданий высотой до 25 этажей в 4-х климатических зонах сейсмостойкостью до 9 баллов включительно. От других строительных систем «КУБ-2,5» отличается тем, что в ней используются индустриально изготовленные элементы каркаса здания, монтаж которых производится на строительной площадке.

- В каких городах уже опробовали эту строительную систему?
- Система сборного безригельного каркаса положительно зарекомендовала себя более чем в 30 регионах России. Число ее сторонников и объемы освоения ежегодно растут. Проводя анализ строительных систем, с точки зрения стоимости, планировочных возможностей, трудозатрат, скорости возведения, архитектурных решений, специалисты сходятся во мнении, что в ближайшие 5-7 лет индустриальный сборный каркас уверенно займет 35-40% рынка строительных технологий, сместив с лидирующих позиций крупно-панельную и каркасно-монолитную схемы, не говоря уже о строительстве из мелкоштучных материалов. Наша компания выбрала эту технологию еще и потому, что мы развиваем собственное производство бетона и железобетонных изделий. Весной 2005 года была проведена реконструкция основных цехов бетонно-растворного узла, приобретено новое оборудование.

- Какие преимущества у «КУБ-2,5»?
- Во-первых, каркасные конструкции более универсальны – их можно использовать во всех видах строительного производства – при возведении жилых и офисных зданий, промышленных объектов, торговых и парковочных комплексов. Во-вторых, преимущество современных каркасных технологий в том, что они дают значительную свободу в выборе архитектурных решений. В-третьих, экономичность сборного каркаса, по сравнению с традиционными схемами, составляет 22-28% от общей суммы затрат. И конечно же, основной показатель – сокращение сроков строительства, что позволяет заказчику быстрее возвращать с прибылью инвестиции, а потребителю значительно раньше отметить новоселье. На примере объектов, возводимых в Москве, Волгограде и в других регионах, бригада из 5 человек монтирует в смену до 300 кв. м перекрытия и до 200 кв. м. пространственной конструкции.

- А как на счет безопасности?
- Теоретические исследования и испытания конструкций, созданных по системе «КУБ-2,5», проведенные как в России, так и за рубежом, подтвердили жесткостные и прочностные качества конструкций. Они выдерживают десятикратную предельную нагрузку!

- Расскажите о проекте дома в Красноярке?
- Планируем построить 5-этажный жилой дом в районе санатория «Коммунальник». Площадь участка, отведенного под строительство, составляет 3 тысячи кв. м. В доме будет 80 квартир: 35 однокомнатных, 35 двухкомнатных, 10 трехкомнатных. Проектом предусмотрен необходимый набор площадок для игр и отдыха, а также открытая автостоянка. На данный момент собраны все разрешительные документы, выполнены проектные работы, подготовлен бетонокомплект. Ведутся работы по прокладке кабеля электроснабжения для строительства. На днях приступаем к устройству котлована. Срок окончания строительно-монтажных работ– третий квартал 2008 года.

Журнал "Недвижимость" № 22 (614) от 4 июня 2007 г.