Как узаконить самовольную постройку

Не за горами открытие дачного сезона. Так называемый закон о дачной амнистии, упрощающий оформление прав на загородную недвижимость, а также индивидуальные постройки в городе, вступил в силу с 1 сентября. Что требуется для того, чтобы узаконить самовольную постройку?

Жанна Алексеевна Цируль, директор юридического агентства «Порядок»
– Согласно федеральному закону № 93 от 30 июня 2006 года, который вступил в силу с 1 сентября, теперь упростился порядок оформления в собственность дачных домиков, гаражей, бань, сараев, построек вспомогательного характера. Но упрощение касается только тех, у кого оформлены права на земельный участок под строением. То же относится к индивидуальным жилым постройкам, возведенным самовольно. До вступления в силу «дачной амнистии», чтобы стать собственником, необходимо было получить согласования от различных инстанций – СЭС, пожарников, администрации… Подробнее >>

Екатерина Алексеевна Яшкина, юрист агентства недвижимости «Огни Омска»
– По ранее действовавшему законодательству право собственности на самовольную постройку могло быть признано только судом. Так, например, чтобы продать «неоформленный» садовый домик, нужно было обращаться в суд с заявлением о признании права собственности. Агентства недвижимости оказывали услуги по такому оформлению, которые стоили 10-15 тысяч рублей, притом, что стоимость самой дачи могла превышать его всего в 2 раза. Из-за нежелания продавцов терять часть стоимости здания, нередко «переоформление» дачного участка и дома происходило «домашним» способом... Подробнее >>