Регенерируйтесь, граждане!

Представьте, ваш дом попал в зону сноса или, как принято говорить, подлежит регенерации. Приходят к вам представители компании-застройщика и говорят: так и так, можем предоставить вам такое-то жилье в обмен на ваше, допотопное. Естественно, при обсуждении договора со строителями не помешало бы четко знать свои права.

Жанна Алексеевна ЦИРУЛЬ, директор юридического агентства "Порядок":

– Люди, попавшие в ситуацию"регенерации", обращаются к нам с вопросом: на что мы можем рассчитывать? Что им посоветовать? Во-первых, твердо стоять на своих требованиях к застройщикам. Ведь это к вам пришли в качестве просящего: мол, покиньте свое гнездышко. Если требования не выполняются, решайте проблему через суд. Метраж нового жилья должен совпадать с прежним. Если собственник квартиры хочет иметь большую площадь, он может выкупить ее у застройщика по цене этой строительной организации. Подробнее >>

Любовь Николаевна РЕПИНА, заместитель директора юридической компании "Ваше право":

– Регенерация - понятие не правовое, на законодательном уровне отсутствуют механизмы ее осуществления. Поэтому главным документом, защищающим права потребителя, является договор между застройщиком и жильцами. Его условия, как правило, предлагают застройщики, ведь они могут предоставить только то, что могут - в силу своих финансовых возможностей. Власть отдала городские кварталы "под регенерацию" строительным организациям, по сути, инвесторам, так как именно они должны исполнить обязанность власти по осуществлению расселения, а это дело дорогое. Подробнее >>