CОБСТВЕННИКОВ – НЕ ОБОЙТИ

Наши читатели часто обращаются в редакцию с вопросами по поводу аренды жилья.  В числе самых злободневных – такие: Как заключается договор между нанимателем и наймодателем, если у квартиры несколько собственников? Имеет ли право владелец квартиры поднимать арендную плату до окончания срока договора? В каких случаях наймодатель может отказать в аренде до окончания оговоренного срока? Слово – экспертам.

Анастасия Александровна Хоробрых, специалист агентства недвижимости «Визит»:        
– При заключении договора о найме необходимо согласие всех владельцев жилья, которые расписываются, предварительно ознакомившись с его условиями. При отсутствии одного из собственников от него требуется доверенность, заверенная нотариусом, где полномочия по сдаче жилого помещения передаются другому собственнику. На период действия договора, где четко оговорены сроки и сумма оплаты, владелец квартиры не вправе менять его условия. Подробнее >>

Екатерина Олеговна Полякова, специалист агентства недвижимости «Интеграл»:
– Заполняя договор с наймодателем, нужно обратить внимание на то, действительно ли он является собственником жилого помещения. Если собственников несколько, договор должен быть подписан всеми. Несогласованность хотя бы с одним из них может обернуться впоследствии неприятностями. Вдруг может оказаться, что этот собственник не согласен с условиями договора, с суммой оплаты или даже с самим фактом сдачи квартиры. Он имеет полное право отказать нанимателю в аренде помещения. Подробнее >>