Основные этапы строительства жилья

В Москве, как и в любом крупном мегаполисе постоянно идет интенсивное строительство нового жилья. Увеличивается население, сносятся старые постройки пришедшие в аварийное состояние, образуются новые микрорайоны.

В основном возведением новых зданий в Москве выступают частные компании застройщики (девелоперы). Они контролируют весь процесс строительства здания от проектирования до реализации готовых площадей. Так как этот процесс достаточно дорогостоящий компании часто занимаются привлечением внешних инвестиций с самого начала строительства объекта.

Весь процесс возведения нового здания можно разделить на несколько этапов. Вначале организуется проектирование здания со всеми планировками и коммуникациями, проект должен соответсвовать всем государственным нормам по жилью и учитывать основные потребности будущих жильцов. Планировки в квартире сегодня занимают особое место в проектировании. Основная часть новых домов построена по уже разработанным типовым проектам, поэтому крайне важно, чтобы в проекте были учтены все современные тенденци (эркеры, дополнительные санузлы, противопожарная безопасность). Индивидуальное проектирование встречается довольно часто, но как правило это относиться к престижному жилью, которое обычному человеку не по карману. В таких проектах как правило планировки свободные, позволяющие реализовать перспективному владельцу квартиры все его  желания.

Следующий этап заключается в выкупе земли под строение у собственника, которым может выступать как государство так и частное лицо. После этого девелопер должен получить лицензию на строительство в государственных органах. Поледними этапами являются само строительство здания и реализация построенных жилых площадей. Часто строительство и реализацию уществляют компании подрядчики (строительные фирмы, риаэлторы), а непосредственно девелопер занимается контролем за выполнением данных работ.

На рынке Москвы представлено достоточно много фирм занимающихся застройкой, самые крупные из них имеют большой стаж проделанных работ и пользуются заслуженной репутацией у покупателей (инвесторов). Сегодня застройщики Москвы очень бережно относятся к репутации так, как это напрямую сказывается на их прибыли и возможности построить интересные, перспективыне проекты.

На ресурсе advancerealty.ru вы найдете всю информацию о крупных девелоперах московского региона. Так же на сайте представлены типовые серии домов (как новостройки так и советские серии), планировки квартир, информация о сносе пятиэтажного жилого фонда, а так же популярные жилые комплексы и бизнес центры столицы