Недвижимость в Европе для отпуска

С каждым годом все большее количество наших соотечественников, отдыхая за рубежом, предпочитает не бронировать номер в отеле, а арендовать коттедж в курортном городе. Интересно, насколько это удобнее и выгоднее? К примеру, самыми дорогими оказались виллы в Монако, на Лазурном Берегу Франции, в испанской Ибице и Итальянской Червинии. Аренда на неделю особняка в три этажа стоимостью несколько десятков миллионов евро поблизости от Монте-Карло обойдется в сумму 15-20 тысяч евро. Следует учесть при этом, что спрос на такие предложения значительно превышает предложение. Курорты Средиземноморья относятся к среднему ценовому сегменту. В основном, это прибрежные города Испании, Италии, Кипра, Греции.

В разгар сезона аренда небольшого коттеджа в Греции обойдется в 100-150 евро в сутки. Небольшой коттедж – это, как правило, кухня, ванна, три комнаты. Более престижные апартаменты на первой береговой линии Испании с паркингом, охраной, уборкой будут стоить 400-600 евро в сутки. Большую роль, конечно, играет удаленность от пляжа. В 15 минутах ходьбы от побережья стоимость аренды ниже на 25-30%.

Но по некоторой информации, цены аренды на некоторых курортах Европы могут и снизиться. К примеру в испанской Коста-Бланке спрос на аренду недвижимости снизился на 20-25 %, что заставляет арендодателей снижать ставки. Также наметилась тенденция на сокращение сроков аренды. Виной тому мировой кризис и ухудшившееся экономическое положение в странах – ключевых поставщиках туристов в Испанию. Многие туристы из Великобритании, США больше не могут позволить себе отдых в Италии, Франции и той же Испании. Виной тому – укрепление евро к другим валютам.
Естественно ниже цены на аренду апартаментов в Болгарии, Турции, Черногории. Хотя, это совсем не означает, что качество жилья в этих странах будет хуже. Например, аренда небольшого домика в Болгарии обойдется в 40-50 евро в сутки. Получается, что за неделю придется заплатить 300-350 евро, что дешевле, чем проживание в четырехзвездочном отеле. При длительном сроке аренды можно получит скидку.

Интересна в этом смысле и Турция. Отдых в Турции стал уже вполне привычным для наших соотечественников и там можно найти большое разнообразие предложений жилья в различных туристических регионах. Самое дорогое жилье в Белеке, где сосредоточены самые пафосные отели Турции. За аренду небольшого коттеджа вы заплатите от 50 евро в сутки. В Алании или Анталье это будет стоить на 10-15 евро дешевле. Важен и сезонный фактор. Осенью, со спадом туристического потока, уменьшаются на 30-40 % и цены.

В таких странах, как Великобритания, Германия, Швеция сезон имеет меньшее значение. Аренда стоит весь год практически одинаково. Конечно, это не касается горнолыжных курортов. Особенно большим спросом такая недвижимость пользуется у респектабельных пожилых арендаторов. Их уже мало привлекает летняя жара на морских курортах Франции или Испании. Очень популярна аренда шале на альпийских курортах Швейцарии и Италии.

Но, приведенные здесь, цены достаточно условны. Все зависит от конкретной недвижимости, ее близости к инфраструктуре, «начинке», окружении. Выбор недвижимости будет зависеть от конкретных предпочтений и кошелька арендатора. Кто-то захочет поселиться в средневековом замке, кто-то в уединенном шале, а кто-то в изысканных апартаментах.

Источник gloker.org