Новостройки продолжают дорожать, а вторичка – дешевеет

09.10.2017 1298

На 9 октября 2017 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 40 920 рублей за «квадрат», цена готового жилья достигает 43 100 рублей за квадратный метр.

Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 09.10.2017 г.

1.jpg

По данным журнала «Недвижимость Новый адрес» (ИД «Премьер») на 9 октября 2017 года, за прошедшую неделю цена одного квадратного метра на первичном рынке продолжила расти, в то время как на вторичном продолжила снижаться. Первичка показала плюс 0,2 % или в рублевом эквиваленте 70 руб./кв. м, вторичка показала минус 0,4 % или в рублевом эквиваленте 180 руб./кв. м.

По итогам месяца (последних четырех недель) за счет колебаний рынка, средняя цена на новостройки выросла на 0,3 % или 140 руб./кв. м, в то время как вторичка показала минус 0,3 % или 120 руб./кв. м.

Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 09.10.2017 г. (тыс. руб./кв. м)

2.jpg

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник 9 октября 2017 года стоит 708 долларов США или 606 евро.

При распределении объектов по классу качества, выявлено, что классы неравномерно представлены по округам и кроме полного отсутствия объектов класса «элита» на первичном рынке города, также могут отсутствовать в разных округах города объекты того или иного классов.

Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 09.10.2017 г. (тыс. руб./кв. м)

3.jpg

По данным журнала «Недвижимость Новый адрес», на 9 октября 2017 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 43 100 рублей, за неделю цена понизилась на 180 рублей, или 0,4 %. Прирост по итогам последних четырех недель за счет еженедельных колебаний составил минус 0,3 %.

Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 09.10.2017 г. (тыс. руб./кв. м)

4.jpg

Цена квадратного метра вторички, измеренная в иностранной валюте в понедельник 9 октября составляет 746 долларов США или 638 евро.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 2 180 рублей или 5,0 % «в пользу» вторички.

Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 09.10.2017 г. (тыс. руб./кв. м)

5.jpg


Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте

Премиум объявления

Региональный сайт недвижимости в Омске Omskrielt

Помогаем покупателям и продавцам находить друг друга с 2000 года

Omskrielt – это старейший сайт о недвижимости в Омске и Омской области. С нами работают проверенные агентства региона, а также надежные частные риэлторы – они не только размещают свежие объявления и информацию об интересных акциях, но и делятся советами по выбору объектов, проверке продавцов, подготовке документов и рассказывают о других важных нюансах.

Найти подходящий объект среди тысяч объявлений о недвижимости легко – просто воспользуйтесь фильтрами и включите сортировку по цене, дате или площади. Также вы можете оставить заметку для себя или добавить объект в избранное – тогда, когда владелец решит снизить стоимость, мгновенно узнаете об этом. Стараемся сделать сайт максимально удобным.

Если возникнут вопросы, предложения по улучшению сервиса или о сотрудничестве – свяжитесь с нами, отвечаем быстро.


Бесплатная публикация объявлений, актуальная база объектов и удобный поиск

Электронный и печатный журнал «Недвижимость Новый Адрес 55 регион» – выходит более 20 лет

Полезные рекомендации от экспертов по недвижимости и новости регионального рынка

Действующие акции от строительных компаний и агентств Омска и области