Итоги недели: новостройки в плюсе, а вторичка в минусе

Итоги недели: новостройки в плюсе, а вторичка в минусе

19.02.2018 16:35

На 19 февраля 2018 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 40 310 рублей за «квадрат», цена готового жилья достигает 43 500 рублей за квадратный метр.

Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 19.02.2018 г.
1.jpg

По данным журнала «Недвижимость Новый адрес» (ИД «Премьер») на 19 февраля 2018 года за прошедшую неделю цена одного квадратного метра показала положительную тенденцию роста на первичном рынке недвижимости и отрицательную на вторичном. Первичка показала плюс 0,7 % или в рублевом эквиваленте 280 руб./кв. м, вторичка – минус 0,2 % или в рублевом эквиваленте 80 руб./кв. м.

По итогам месяца (последних четырех недель) за счет колебаний рынка, средняя цена на новостройки выросла на 1 % или 390 руб./кв. м, в то время как вторичка показала минус 0,1 % или 50 руб./кв. м.

Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 19.02.2018 г. (тыс. руб./кв. м)
2.jpg

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник 19 февраля стоит 715 долларов США или 571 евро.

При распределении объектов по классу качества, выявлено, что классы неравномерно представлены по округам и кроме полного отсутствия объектов класса «элита» на первичном рынке города, также могут отсутствовать в разных округах города объекты того или иного классов.

Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 19.02.2018 г. (тыс. руб./кв. м)
3.jpg

По данным журнала «Недвижимость Новый адрес», на 19 февраля 2018 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 43 500 рублей, за неделю цена снизилась на 80 рублей, или 0,2 %. Снижение по итогам последних четырех недель за счет еженедельных колебаний составило минус 0,1 % или 50 рублей.

Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 19.02.2018 г. (тыс. руб./кв. м)
4.jpg

Цена квадратного метра вторички, измеренная в иностранной валюте, на понедельник 19 февраля составляет 772 доллара США или 616 евро.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 3  190 рублей или 7,3 % «в пользу» вторички.

Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 19.02.2018 г. (тыс. руб./кв. м)
5.jpg

ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Ваш комментарий

Имя*
Email
Сообщение*
CAPTCHA


Заказать бесплатный звонок
Ваше имя, Компания Телефон