Новостройки дорожают, а цены на вторичку продолжают падать

Новостройки дорожают, а цены на вторичку продолжают падать

28.08.2017 15:15

На 28 августа 2017 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 40 820 рублей за «квадрат», цена готового жилья достигает 42 740 рублей за квадратный метр.

Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 28.08.2017 г.

1.jpg

По данным журнала «Недвижимость Новый Адрес» (ИД «Премьер») на 28 августа 2017 года за прошедшую неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке потерпела незначительные изменения в положительную сторону, на вторичном же продолжила снижаться. Первичка показала плюс 0,02 % или в рублевом эквиваленте 10 руб./кв.м, вторичка показала минус 0,2 % или в рублевом эквиваленте 90 руб./кв.м.

По итогам месяца (последних четырех недель) за счет колебаний рынка, новостройки показали изменения в размере плюс 0,2 % или 100 руб./кв.м, а вторичка показала минус 0,1 % или 50 руб./кв.м.

Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 28.08.2017 г. (тыс. руб./кв.м)

2.jpg

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник 28 августа 2017 года стоит 690 долларов США или 586 евро.

При распределении объектов по классу качества, выявлено, что классы неравномерно представлены по округам и кроме полного отсутствия объектов класса «элита» на первичном рынке города, также могут отсутствовать в разных округах города объекты того или иного классов.

Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 28.08.2017 г. (тыс. руб./кв.м)

3.jpg

По данным журнала «Недвижимость Новый Адрес», на 28 августа 2017 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 42 тысячи 740 рублей, за неделю прирост цены составил минус 90 рублей или 0,2 %. Прирост по итогам последних четырех недель за счет еженедельных колебаний составил минус 0,1 %.

Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 28.08.2017 г. (тыс. руб./кв.м)

4.jpg

Цена квадратного метра вторички, измеренная в иностранной валюте в понедельник 28 августа составляет 723 доллара США или 613 евро.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 1 тысячи 920 рублей или 4,5 % «в пользу» вторички.

Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 28.08.2017 г. (тыс. руб./кв.м)

5.jpg

ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Ваш комментарий

Имя*
Email
Сообщение*
CAPTCHA


Заказать бесплатный звонок
Ваше имя, Компания Телефон