Цены немного подросли
15.02.2016 1311
На 15 февраля 2016 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 40 770 рублей за "квадрат", цена готового жилья достигает 45 970 рублей за квадратный метр. Небольшое повышение цен, отмеченное на этой неделе является временным колебанием, но не сменой общей тенденции.
Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 15.02.2016 г.
По данным журнала "Недвижимость Новый адрес" (ИД "Премьер") на 15 февраля 2016 года за прошедшую неделю цена одного квадратного метра жилья показала снижение как на первичном рынке, так и на вторичном. В целом изменения за месяц не превысили уровень погрешности, что говорит о незначительности изменений, которые, сохраняя постоянные темпы падения, могут постепенно привести к плавной тенденции снижения.
По итогам последних четырех недель цена "квадрата" немного выросла - на 60 рублей (0,1%). Изменения цены за месяц ниже уровня погрешности, в связи с чем их можно считать незначительными для рынка недвижимости.
Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 15.02.2016 (тыс. руб./кв.м)
В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник 15 февраля стоит 513 долларов США или 454 евро.
При распределении объектов по классу качества, выявлено, что в Омске на первичном рынке в открытой продаже отсутствуют квартиры в жилых домах, проекты которых соответствуют классу "элита". При этом в Кировском и Советском округах отсутствует предложение по продаже квартир в домах класса "бизнес".
Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 15.02.2016 (тыс. руб./кв.м)
По данным журнала "Недвижимость Новый адрес", на 15 февраля 2016 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 45 тысяч 970 рублей, за неделю цена выросла на 470 рублей (1,0%).
За месяц произошло изменение цены квадратного метра на 710 руб. в сторону снижения, что составляет 1,5 %.
Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 15.02.2016 (тыс. руб./кв.м)
Цена квадратного метра "вторички", измеренная в иностранной валюте на понедельник составляла 578 долларов США или 512 евро.
На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 5 тысяч 200 рублей или 11,3 % "в пользу" вторички.
Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 08.02.2016 (тыс. руб./кв.м)
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте
