Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 07.12.2015 г.
По данным журнала "Недвижимость" (ИД "Премьер") на 7 декабря 2015 года за последнюю неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке снизилась на 460 рублей или 1,1% и достигла уровня в среднем по городу 40 тысяча 630 рублей.
По итогам месяца (последних четырех недель) цена "квадрата" снизилась в цене на 1 040 рублей (2,5%). Изменения цены за месяц выше уровня погрешности, в связи с чем их можно считать значительными для рынка недвижимости.
С начала 2015 года изменения цены составили -1,7% или минус 700 руб./кв.м.
Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 07.12.2015 г. (тыс. руб./кв.м)
В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник 7 декабря стоит 600 долларов США или 551 евро.
При распределении объектов по классу качества, выявлено, что в Омске на первичном рынке в открытой продаже отсутствуют квартиры в жилых домах, проекты которых соответствуют классу «элита». При этом в Кировском и Советском округах отсутствует предложение по продаже квартир в домах класса «бизнес».
Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 07.12.2015 г. (тыс. руб./кв.м)
По данным журнала "Недвижимость", на 7 декабря 2015 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 45 тысяч 570 рублей, за неделю цена снизилась на 470 рублей (-1,0%).
За месяц произошло изменение цены квадратного метра в меньшую сторону – на 1 620 руб., что составляет 3,5 %. При этом с начала 2015 года цены снизились на 6,5% (3 180 рублей за «квадрат»).
Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 07.12.2015 г. (тыс. руб./кв.м)
Цена квадратного метра "вторички", измеренная в иностранной валюте на понедельник составляла 673 долларов США или 619 евро.
На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 4 тысяч 940 рублей или 10,8 % "в пользу" вторички.
Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 07.12.2015 г. (тыс. руб./кв.м)