По данным журнала "Недвижимость" (ИД "Премьер") на 21 сентября 2015 года за последнюю неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке незначительно выросла - на 10 рублей (+0,02% или с учетом округления – 0,0%.) и достигла уровня в среднем по городу 41 тысячу 970 рублей.
По итогам месяца (последних четырех недель) цена "квадрата" выросла на 190 рублей (+0,5%). Изменения цены за месяц ниже уровня погрешности, изменения незначительны для рынка недвижимости.
С начала 2015 года изменения цены составили +1,5% или плюс 640 руб./кв.м.
Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 21.09.2015 г. (тыс. руб./кв.м)
В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник 21 сентября стоит 639 долларов США или 560 евро.
При распределении объектов по классу качества, выявлено, что в Омске на первичном рынке в открытой продаже отсутствуют квартиры в жилых домах, проекты которых соответствуют классу «элита». При этом в Кировском и Советском округах отсутствует предложение по продаже квартир в домах класса «бизнес».
Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 21.09.2015 г. (тыс. руб./кв.м)
По данным журнала "Недвижимость", на 21 сентября 2015 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 47 тысяч 430 рублей, за неделю цена подросла на 470 рублей (1,0%).
За месяц произошло незначительное изменение цены квадратного метра в меньшую сторону - на 10 руб., что составляет 1,0 %. При этом с начала 2015 года цены снизились на 2,7% (1 320 рублей за «квадрат»).
Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 21.09.2015 г. (тыс. руб./кв.м)
Цена квадратного метра "вторички", измеренная в иностранной валюте на понедельник составляла 722 долларов США или 633 евро.
На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 5 тысяч 460 рублей или 11,5 % "в пользу" вторички.
Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 21.09.2015 г. (тыс. руб./кв.м)