Цены на недвижимость упали незначительно
17.02.2015 1831
![](/images/cache/content/iblock/8c5/2015_obzor_07_pirp_list.jpg)
На 16 февраля 2015 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 42 480 рублей за «квадрат», цена готового жилья достигает 49 340 рублей за квадратный метр.
Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 16.02.2015 г.
По данным журнала «Недвижимость» (ИД «Премьер») на 16 февраля 2015 года за последнюю неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке опустилась на 160 рублей (-0,4 %) и достигла уровня в среднем по городу 42 тысячи 480 рублей.
За предыдущий месяц цена «квадрата» поднялась на 510 рублей (1,2%). Изменения цены за месяц выше уровня погрешности, т.е. по правилам статистики говорим, что изменение цены новостроек довольно значительное.
Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 16.02.2015 г. (тыс. руб./кв.м)
В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник 16 февраля стоит 652 доллара США или 571 евро.
При распределении объектов по классу качества, выявлено, что в Омске на первичном рынке в открытой продаже отсутствуют проекты жилых домов класса «элита». При этом в Кировском и Советском округах отсутствует предложение по продаже квартир в домах класса «бизнес».
Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 16.02.2015 г. (тыс. руб./кв.м)
По данным журнала «Недвижимость», на 16 февраля 2015 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 49 тысяч 730 рублей, за неделю цена опустилась на 390 рублей (-0,8%).
Повышение цены квадратного метра за месяц равно 130 руб. или +0,3 %. В течение месяца происходили колебания цены как в большую, так и в меньшую сторону, в связи с чем итоговый индекс прироста за месяц составил менее 1%.
Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 16.02.2015 г. (тыс. руб./кв.м)
На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 6 тысяч 860 рублей или 13,9 % в пользу «вторички».
Цена квадратного метра «вторички», измеренная в иностранной валюте на понедельник составляла 758 доллара США или 663 евро.
Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 16.02.2015 г. (тыс. руб./кв.м)
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте