Цены на недвижимость продолжают расти
02.02.2015 2095
![](/images/cache/content/iblock/ff1/2015_obzor_04_fev_pirp_list.jpg)
На 2 февраля 2015 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 42 100 рублей за "квадрат", цена готового жилья достигает 49 200 рублей за квадратный метр.
Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 2.02.2015 г.
По данным журнала "Недвижимость" (ИД "Премьер") на 2 февраля 2015 года за последнюю неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке поднялась на 310 рублей (+0,7 %) и достигла уровня в среднем по городу 42 тысячи 100 рублей.
За предыдущий месяц цена "квадрата" поднялась на 770 рублей (1,9%). Изменения цены за месяц выше уровня погрешности, т.е. по правилам статистики говорим, что изменение цены новостроек довольно значительное.
Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 2.02.2015 г. (тыс. руб./кв.м)
В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник 02 февраля стоит 610,8 долларов США или 538 евро.
При распределении объектов по классу качества, выявлено, что в г.Омске на первичном рынке в открытой продаже отсутствуют проекты жилых домов класса «элита». При этом в Кировском и Советском округах отсутствует предложение по продаже квартир в домах класса «бизнес».
Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 2.02.2015 г. (тыс. руб./кв.м)
По данным журнала "Недвижимость", на 2 февраля 2015 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 49 тысяч 200 рублей, за неделю цена поднялась на 210 рублей (+0,4 %).
Повышение цены квадратного метра за месяц равно 450 руб. или +0,9 %. Коррекция цены выше вероятности ошибки, которая равна 300 рублей или 0,9 %, т.е. по правилам статистики говорим, что цены вторички в течение месяца меняются значительно.
Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 2.02.2015 г. (тыс. руб./кв.м)
На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 7 тысяч 100 рублей или 15 % "в пользу" вторички.
Цена квадратного метра "вторички", измеренная в иностранной валюте на понедельник составляла 714 доллара США или 630 евро.
Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 2.02.2015 г. (тыс. руб./кв.м)
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте