31.12.2013 16:02
За год жилая недвижимость Омска подорожала на 14 % на первичном рынке и на 6 % – на вторичном. Рост цен на новостройки составил 5 тысяч рублей, на "вторичку" – 2,8 тысячи. На конец 2013 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 40 720 рублей (+/-240) за "квадрат", цена готового жилья достигает 47 750 рублей за квадратный метр (+/-220).
Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 30.12.2013 г.
Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска |
30.12.2013 |
за неделю |
за месяц |
с начала года | |||
Средняя цена новостроек, руб./кв.м |
40 720 |
↑ |
0,4% |
↑ |
0,6% |
↑ |
14,2% |
Средняя цена вторичного рынка, руб./кв.м |
47 750 |
↑ |
0,2% |
↑ |
0,6% |
↑ |
6,3% |
Округ\Комнаты |
Среднее |
1-комн. |
2-комн. |
3-комн. |
Многокомн. |
Среднее |
40,72 |
42,36 |
39,67 |
40,52 |
44,43 |
Кир. |
39,82 |
41,76 |
39,24 |
38,98 |
40,72 |
Лен. |
41,72 |
44,48 |
40,58 |
40,87 |
33,02 |
Окт. |
38,34 |
41,64 |
36,39 |
36,26 |
36,36 |
Сов. |
38,64 |
38,45 |
37,91 |
38,60 |
51,61 |
Центр. |
44,40 |
47,15 |
43,74 |
43,60 |
42,13 |
Округ\Комнаты |
Среднее |
1-комн. |
2-комн. |
3-комн. |
Многокомн. |
Среднее |
47,75 |
50,17 |
46,90 |
47,28 |
48,57 |
Кир. |
48,07 |
52,30 |
48,42 |
46,66 |
45,93 |
Лен. |
44,66 |
48,38 |
45,42 |
43,01 |
42,69 |
Окт. |
43,36 |
48,38 |
42,74 |
42,54 |
39,88 |
Сов. |
45,09 |
49,29 |
45,23 |
43,03 |
45,89 |
Центр. |
52,45 |
50,67 |
49,84 |
53,68 |
56,67 |
Объем предложений жилой недвижимости Омска (штук оферт) на 30.12.2013 г.
Объем предложений жилой недвижимости Омска |
30.12.2013 |
за неделю |
за месяц |
с начала года | |||
новостройки |
3 311 |
↓ |
-5% |
↓ |
-11% |
↓ |
-17% |
вторичный рынок |
10 464 |
↑ |
1% |
↓ |
-1% |
↑ |
15% |
На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 7 тысяч 030 рублей или 17 % "в пользу" вторички.
В течение последних трех месяцев среднее недельное изменение цен предложения на омские квартиры в новостройках составляет +0,3 % и среднее за месяц +1,2 %. На вторичном рынке цены в среднем поднимались на 0,1 % неделя к неделе, и в среднем ежемесячно подрастали на 0,4 %.
Подробный анализ цен за ноябрь 2013 года на омском рынке недвижимости можно найти в рубрике «Аналитика-Индексы цен и обзоры журнала Недвижимость».
Информационное агентство "Премьер-Инфо"
Похожие статьи по теме: