МЭР утвердило рекомендации по государственной кадастровой оценке

Документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации.

Министр экономического развития Максим Орешкин подписал приказ об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке. Указания определяют, как нужно устанавливать кадастровую стоимость недвижимости: участков земли, объектов капитального и незавершенного строительства. Ими должны будут впредь пользоваться бюджетные учреждения, проводящие кадастровую оценку.

Для установления стоимости оценщикам теперь потребуется информация о рынке недвижимости: уровень и динамика цен, особенности кредитования.

Все ценообразующие факторы разделяются на три типа: факторы внешней среды;   характеристика непосредственного окружения и сегмента рынка;характеристика самого объекта.

От кадастровой стоимости земельного участка или объекта недвижимости с 2015 года зависит размер налога, который должен платить владелец. Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января. При этом, если владелец помещения или земли считает, что она завышена, кадастровую стоимость можно оспорить. В случае, если суд вынесет решение в пользу владельца, он может рассчитывать на перерасчет налога, сообщает pravo.ru.