В Омске дорогие склады сдают почти вдвое дешевле - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

В Омске дорогие склады сдают почти вдвое дешевле

Производственно-складская недвижимость в ОмскеВ Омске с июля по октябрь 2012 года максимальная ставка аренды квадратного метра производственно-складской недвижимости уменьшилась почти вдвое до 350 рублей. Цена продажи "квадрата" для хранения осталась на уровне 26 тысяч рублей. Десятая часть складских помещений в городе выставлена на продажу.

Компания URBAN SYSTEM GROUP подвела итоги ежеквартального изучения рынка производственно-складской недвижимости Омска. Под это описание попали отдельно стоящие капитальные строения общей площадью свыше тысячи квадратных метров с помещениями, сдаваемыми в аренду.

По данным на октябрь 2012 года, в Омске насчитывается 52 производственно-складских комплекса. Доля вакантных помещений, предлагаемых к аренде, составила 8,1%. Это максимальная величина, зафиксированная с июля 2011 года. Больше было только в прошлогоднем апреле.

 

Уровень вакантных площадей, предложенных к аренде
Верхняя и нижняя планки ставок аренды установлены на уровне 350 и 50 рублей за квадратный метр соответственно. Отметим, что минимальная цена аренды с апреля 2011 года повысилась на 20 рублей, а максимальная за это же время продемонстрировала самые низкие показатели.

 

Динамика арендных ставок
В секторе продаж доля вакантных площадей на конец октября 2012 года составила 10,7% от совокупного объема. Это на 0,5% меньше, чем в июле, когда проводился последний замер, и на 2,13% меньше, чем в апреле 2011 года, когда проводился первый.
Уровень вакантных площадей, предложенных к продаже
Максимальная цена предложения осталась на уровне середины лета 2012 года – 26 тысяч рублей за "квадрат". А максимальная стоимость производственно-складского "квадрата" была зафиксирована в январе того же года – 30 тысяч рублей.

Минимальная цена продажи в нынешнем октябре составила 3 тысячи рублей за квадратный метр. Это на 4,5 тысячи рублей меньше, чем тремя месяцами ранее. В апреле 2011 года нижняя планка цены продажи опускалась до 1,8 тысячи рублей.

Динамика цены продажи
Данные, графики (С) ООО "Урбан систем групп"

ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон