Омские строители "экономят" на жилье - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Омские строители "экономят" на жилье

Строительство жилья в ОмскеВ Омске себестоимость строительства жилья в апреле 2012 года составила 29 тысяч 754 рубля за квадратный метр. В среднем по России застройщики вкладывают по 37,4 тысячи рублей на каждый метр квартир. В стране по-прежнему остаются регионы, где цена строительства выше цены продажи.

По данным Ассоциации строителей России и Союза инженеров-сметчиков, себестоимость жилой недвижимости в России продолжает повышаться. В Омске к апрелю 2012 года этот показатель достиг 29 тысяч 754 рублей за квадратный метр. Это на 0,2% выше, чем месяц назад (29 тысяч 702 рубля), и на 1,1% выше уровня начала года (29 тысяч 415 рублей).

По информации московских аналитиков, цена продажи омских новостроек во втором месяце весны выросла до 31 тысячи 890 рублей за метр, а "вторички" - до 40 тысяч 60 рублей.

Общероссийская цена возведения жилого "квадрата" на апрель составила 37 тысяч 405 рублей. Среди сибирских строителей больше всего тратили новосибирцы - по 40 тысяч 263 рубля за метр. А дешевле всего стройки обходились застройщикам Таймырского автономного округа - по 23 тысячи 140 рублей.

Судя по справке инженеров-сметчиков, в некоторых регионах России по-прежнему строить дороже, чем продавать. Например, в Чукотском автономном округе себестоимость в апреле составила 34,1 тысячи рублей за квадратный метр, а при этом продают новостройки по 31,6 тысячи рублей. Аналогичная ситуация в Ненецком округе.

Специалисты поясняют, что цены указаны для квартир в крупнопанельных и объемно-блочных жилых домах высотой 9-16 этажей, а также монолитных многоэтажках. Расчет производился с учетом базовой отделки (окраска, обои, разводка, паркет березовый, линолеум, газовые или электроплиты, лифты и т.п). Эксперты оговаривают, что для квартир без отделки квартир приведенные данные могут быть уменьшены на 6-8%.

Справка
о средней стоимости строительства
многоквартирных жилых домов массового спроса и ценах на
рынке недвижимости по регионам России
на апрель 2012 года

Наименование федерального округа и региона

Полная себестоимость строительства жилых домов массового спроса на 1 м2 общей площади квартир жилых зданий

(для вновь начинаемых строительством)

Средние рыночные показатели предложений на первичном рынке жилья,

отнесенные на 1 м2 общей площади квартир домов массового спроса

Средние рыночные показатели предложений на вторичном рынке типового жилья, отнесенные на 1 м2 общей площади квартир жилых зданий

 

Омск

29 754

31 890

40 060

Иркутск

39 370

43 912

49 499

Новосибирск

40 263

44 850

52 515

Красноярск

37 596

46 957

51 925

Москва

66 625

139 901

142 009

Российская Федерация, в среднем

37 405

41 190

47 086

 

Данные таблицы (С) Ассоциация строителей России и Союз инженеров-сметчиков


ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон