Жители не рады строителям - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Жители не рады строителям

директор ООО "Стройрезерв" Александр МиклашовВ Омске жители улиц Заозерных отказываются участвовать в программе "регенерации" их микрорайона. Хозяева домов в границах улиц Заозерной - 2-й Поселковой – 14-й Заозерной уже не один раз обращались в департамент архитектуры, мэрию, прокуратуру и даже писали письма в Москву. Несмотря на это, разрешение на застройку площадки получили сразу несколько инвесторов.

Эта территория уже давно стала предметом самых острых споров. В прошлом году, во время публичных слушаний о принятии Генерального плана Омска, жители расположенных на данном участке капитальных кирпичных и деревянных домов и коттеджей активно выступали за то, чтобы т.н. "разрешенное назначение" использования этой территории предполагало только малоэтажную застройку. Представители администрации, наоборот, настаивали на высотной застройке. В результате длительных дебатов было принято "компромиссное" решение - обозначить разрешенное использование участка как "смешанную застройку".

Однако, на этом проблемы не закончились. Площадка была разбита на два участка: "Заозерная - 2-я Поселковая - 8-я Заозерная" и "Заозерная - Блюхера - 14-я Заозерная". Инвестором на первом участке стало ООО "Стройрезерв", второго - ООО "Сибстройинвест". А право на возведение административно-торгового комплекса на пересечении улиц Заозерной и 2-й Поселковой получило ООО "Имидж-строй". Проекты жилой застройки первых двух участков уже рассматривались на Градостроительном совете. Причем, авторы обоих проектов представили варианты застройки всей площадки вдоль улицы Заозерной - и оба эскизных проекта застройки уже застроенной территории были одобрены членами совета.

Владельцы капитальных домов, которые объединились в общественную организацию "Заозерные", категорически против того, чтобы их дома сносили. Земля под половиной жилых строений находится в собственности владельцев, остальные - проходят процедуры оформления. В департаменте архитектуры мэрии жильцов успокаивают: раз вы собственники земли, вас не снесут. Прокуратура, которая в течение пяти месяцев рассматривала заявление жителей, дала весьма неоднозначный ответ. С одной стороны, ни действия мэрии, которая предоставила землю застройщикам, ни самих застройщиков неправомерными признаны не были. С другой стороны, договариваться о том, сносить или не сносить, предложили напрямую - заказчику и самим жильцам.

К тому же, после обращения в администрацию города жителям квартала пообещали, что договор о предоставлении земли застройщику ООО "Стройрезерв" якобы продлен не будет. Несмотря на это, на Градсовете 25 июля мэр Омска Виктор Шрейдер с одобрения членов совета принял решение договор продлить, чтобы "дать инвестору поработать".

По словам представителя объединения "Заозерные" Владимира Куца, жители из-за программы регенерации оказались словно в замкнутом круге: "Мы не можем провести газ, так как нам говорят, что наши дома попадают под программу по регенерации. То же самое касается асфальтирования дорог. В администрации города нам говорят одно, а застройщик все равно пытается начать снос жилья".

На градостроительном совете было объявлено, что сейчас инвесторы совместно с архитекторами дорабатывают проекты застройки территории. Тем временем, жители злополучного района созывают очередное собрание, на котором планируют написать очередное обращение.

Жители не рады строителям

ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон