Скупые слезы застройщика

В проекте застройки ветхого квартала в центре Омска не нашлось места для детских садов и школы. Застройщик участка на улице Пушкина - ООО ДСК - ссылается на слишком большую нагрузку: на территории много жилых домов, которые ему предстоит снести и расселить. Градостроительный совет обязал строителей доработать "социальную часть" проекта.

С конца 2007 года по инициативе почетного гражданина Омска Юрия Глебова градостроительный совет Омска начал анализировать, как на деле проходит регенерация кварталов ветхого жилья. На последнем заседании с отчетом выступил генеральный директор ООО ДСК Александр Макаров. Компания застраивает два квартала: в Центральном округе - ограниченном улицами Маяковского – Пушкина – Бульварной, в Октябрьском округе - в границах улиц 15 Рабочей - 25 Рабочей – 2 Железнодорожной - 4 Железнодорожной.

По словам Александра Макарова, на обеих площадках компания столкнулась с трудностями, затормозившими расселение и строительство. На первом участке 8 месяцев ушло только на согласование размещения дома с КТОСом, несмотря на то, что сами жители были готовы к переселению. На второй площадке пришлось долго уговаривать жителей сносимого жилья и готовить документы. А сейчас, когда пилотный дом построен, компания не может заселить его: во время оформления документов умер один из собственников - после чего, в соответствии с законом, заселение пришлось приостановить.

Кроме того, выяснилось, что в квартале по улице Пушкина застройщик не предусмотрел строительство школ, детских садов и поликлиники. Как объяснил господин Макаров, на этом участке довольно высокий процент сноса – 38% по отношению к строящемуся жилью. Социальные объекты им уже не потянуть. "Даже если строительство школ и детсадов будет финансироваться за счет бюджета, в проекте для них должны быть зарезервированы места. А здесь их нет", - заметил директор городского департамента строительства Сергей Козубович. К этому вопросу совет решил вернуться через неделю и еще раз посмотреть кварталы, уже в полном комплекте с "социалкой".