Цены остались на месте
28.11.2011 1690
В течение ноября цены на омскую недвижимость колебались то вверх, то вниз. Как результат новостройки в среднем прибавили 0,3% за месяц, квартиры на вторичном рынке +0,8%. То есть цены практически не изменились. На 28 ноября 2011 года строящееся жилье стоит в среднем 30 тысяч 520 рублей за квадратный метр, готовое – 36 тысяч 960 рублей.
Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 28.11.2011 г.
За месяц цена "квадрата" повысилась на 100 рублей (+0,3%), а с начала года – на 1 630 рублей (+5,6%). Поскольку изменения цены больше погрешности – 120 рублей или 0,4%, т.е. с учетом математической ошибки новостройки подорожали с начала года и не изменились за месяц. Средневзвешенная цена выше уровня ноября 2010 года на 6% (+1900 рублей).
Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 28.11.2011 г. (тыс. руб./кв.м)
Объем выборки предложений первичного рынка жилья составляет почти 6,5 тысяч вариантов предложений квартир. Это на 7% ниже уровня прошлого года.
Увеличение цены квадратного метра за месяц равно 310 руб./кв.м или +0,8%. Коррекция цены больше погрешности (140 рублей или 0,4%), т.е. с учетом вероятности ошибки цены растут. Сегодняшний "квадрат б/у" на 2350 рублей (+6,8%) дороже, чем в конце прошлого года. За год ценник подрос на 2700 рублей (+8%).
Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 28.11.2011 г. (тыс. руб./кв.м)
На конец ноября на вторичном рынке жилья представлено около 11,5 тысяч вариантов предложений квартир, что на 10% больше, чем год назад.
Объем предложений жилой недвижимости Омска на 28.11.2011 г.
В течение последних трех месяцев среднее недельное изменение цен предложения на омские квартиры в новостройках составляет +0,1%, и среднее за месяц +0,6%. На вторичном рынке цены в среднем поднимались на 0,2% неделя к неделе, и в среднем ежемесячно подрастали на 0,8%.
Подробный анализ цен на омском рынке недвижимости можно найти в разделе "Статьи - Цены - Цены на недвижимость".
Динамику цен на рынке жилой недвижимости можно найти в разделе "Цены - Новостройки. Вторичный рынок".
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте