За год жилье подорожало на 4%
28.03.2011 3043
На 28 марта 2011 года омская новостройка стоит в среднем 29 тысяч 200 рублей (+/-120) за квадратный метр, "вторичка" – 35 тысяч 520 рублей (+/-150). За год цены на недвижимость Омска выросли на 4%. Для каждого квадрата "первички" прирост составил 1,2 тысячи рублей, для "вторички" – 1,5 тысячи рублей.
Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 28.03.2011 г.
За месяц цена "квадрата" повысилась на 400 рублей (+1,4%), а с начала года – на 310 рублей (+1,1). Поскольку изменения цены больше погрешности – 120 рублей или 0,4%, т.е. с учетом математической ошибки цены растут. Средневзвешенная цена выше уровня марта 2010 года на 4% (+1200 рублей).
Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 28.03.2011 г. (тыс. руб./кв.м)
Объем выборки предложений первичного рынка жилья составляет почти 6 тысяч вариантов предложений квартир. Это на 2% ниже уровня прошлого года.
График изменения средних цен предложения на жилую недвижимость Омска,
период с марта 2010 г. по март 2011 г.
Сегодняшний "квадрат б/у" на 960 рублей (+2,8%) дороже, чем в конце прошлого года. Коррекция больше погрешности (150 рублей или 0,4%). Увеличение цены квадратного метра за месяц равно 220 руб./кв.м или +0,6%, т.е. по правилам статистики цена действительно растет. За год ценник подрос на 1500 рублей (+4%).
Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 28.03.2011 г. (тыс. руб./кв.м)
На конец марта на вторичном рынке жилья представлено почти 11 тысяч вариантов предложений квартир, что на 15% больше, чем год назад.
Объем предложений жилой недвижимости Омска на 28.03.2011 г.
В течение последних трех месяцев среднее недельное изменение цен предложения на омские квартиры в новостройках составляет +0,1%, среднее за месяц +0,4%. На вторичном рынке цены в среднем поднимались на 0,2% неделя к неделе, и в среднем ежемесячно подрастали на 0,9%.
Подробный анализ цен на омском рынке недвижимости можно найти в разделе "Статьи - Цены - Цены на недвижимость".
Динамику цен на рынке жилой недвижимости можно найти в разделе "Цены - Новостройки. Вторичный рынок".
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте