Цены дружно пошли вверх
22.11.2010 3233
Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 22.11.2010 г.
По данным журнала "Недвижимость" (ИД "Премьер") на 22 ноября 2010 года, за неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке поднялась на 130 рублей (+0,5%), достигнув уровня в среднем по городу 28 тысяч 690 рублей.
За месяц цена "квадрата" понизилась на 110 рублей (-0,4%), а с начала года выросла - на 1 240 рублей (+4,5%). Поскольку изменения цены выходят за пределы погрешности – 0,4% или 120 рублей, смело можно утверждать, что цены с начала года повысились.
Средневзвешенная цена выше уровня ноября 2009 года на 2% (+600 рублей).
Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 22.11.2010 г. (тыс. руб./кв.м)
Объем предложений первичного рынка жилья составляет 6,8 тысячи вариантов предложений квартир. При этом уровень прошлого года превышен на 6%.
График изменения средних цен предложения и
ежемесячный прирост цен на вторичном рынке жилья Омска,
период с января по октябрь 2010 г.
По данным журнала "Недвижимость", на 22 ноября 2010 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 34 тысячи 260 рублей, прибавив за неделю 160 рублей (+0,5%).
Увеличение цены квадратного метра за месяц равно 180 руб./кв.м или +0,5%. Коррекция больше погрешности (150 рублей или 0,4%), т.е. цены умеренно растут.
Сегодняшний "квадрат б/у" на 840 рублей (+2,5%) дороже, чем в начале года, и на 900 рублей (+3%) ценнее, чем год назад.
Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 22.11.2010 г. (тыс. руб./кв.м)
На конец ноября на вторичном рынке жилья представлено 10,2 тысячи вариантов предложений квартир, что на 19% больше, чем в начале года, и на 23% обширнее, чем год назад.
Объем предложений жилой недвижимости Омска на 22.11.2010 г.
В течение последних трех месяцев среднее недельное изменение цен предложения на омские квартиры в новостройках составляет 0,1%, а среднее за месяц +0,2%. На вторичном рынке цены в среднем поднимались на 0,2% неделя к неделе, и в среднем ежемесячно подрастали на 0,8%.
Подробный анализ цен на омском рынке недвижимости можно найти в разделе "Статьи. Аналитика. Обзор цен" .
Динамику цен на рынке жилой недвижимости можно найти в разделе "Индексы. Новостройки. Вторичный рынок" .
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте