Цены отыграли назад
01.11.2010 2102
Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 01.11.2010 г.
По данным журнала "Недвижимость" (ИД "Премьер") на 1 ноября 2010 года, за неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке опустилась на 270 рублей (-0,9%) и достигла уровня в среднем по городу 28 тысяч 530 рублей.
За месяц цена "квадрата" понизилась на 210 рублей (-0,7%), а с начала года выросла на 1 080 рублей (+3,9%). Поскольку изменения цены выходят за пределы погрешности - 0,4% или 110 рублей, смело можно утверждать, что цены с начала года повышаются.
Средневзвешенная цена выше уровня ноября 2009 года на 1% (+200 рублей).
Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 01.11.2010 г. (тыс. руб./кв.м)
Объем предложений первичного рынка жилья составляет 6 960 вариантов предложений квартир. При этом уровень прошлого года превышен на 4%.
Динамика объема предложения (кол-во квартир) и количества агентств
на рынке жилой недвижимости Омска,
период с октября 2009г. по октябрь 2010г.
Увеличение цены квадратного метра за месяц равно 290 руб./кв.м или +0,9%. Коррекция больше погрешности (150 рублей или 0,4%), т.е. цены умеренно растут.
Сегодняшний "квадрат б/у" на 610 рублей (+1,8%) дороже, чем в начале года и на 800 рублей (+2%) ценнее, чем год назад.
Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 01.11.2010 г. (тыс. руб./кв.м)
На начало нября на вторичном рынке жилья представлено 10 080 вариантов предложений квартир, что на 17% больше, чем в начале года, и на 23% больше, чем год назад.
Объем предложений жилой недвижимости Омска на 01.11.2010 г.
На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 5 тысяч 500 рублей или 19% "в пользу" вторички.В течение последних трех месяцев среднее недельное изменение цен предложения на омские квартиры в новостройках составляет 0,0%, а среднее за месяц +0,3%. На вторичном рынке цены в среднем поднимались на 0,2% неделя к неделе, и в среднем ежемесячно подрастали на 0,9%.
Подробный анализ цен на омском рынке недвижимости можно найти в разделе "Статьи. Аналитика. Обзор цен" .
Динамику цен на вторичном рынке недвижимости можно найти в разделе "Индексы. Новостройки. Вторичный рынок" .
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте