Цены отыграли назад - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Цены отыграли назад

За неделю цены на жилищном рынке Омска потеряли более 300 рублей с квадратного метра. Новостройки подешевели на 310 рублей (-1,1%) - до 28 тысяч 040 рублей за квадратный метр. "Вторичная" недвижимость предлагается в среднем по 33 тысячи 020 рублей за "квадрат", потеряв 330 рублей (-1,0%).

Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 07.12.2009

Средняя цена предложения жилой недвижимости г. Омска на 07.12.2009

По данным журнала "Недвижимость" (ИД "Премьер") на 7 декабря 2009 года, за неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке упала на 310 рублей (-1,1%) и достигла в среднем по городу 28 тысяч 040 рублей. Таким образом, за месяц цена "квадрата" опустилась на 300 рублей (-1,1%), а с начала года - на  4090 рублей (-12,7%). Потери за 12 месяцев оцениваются в 15,5% или 5160 рублей "с метра".

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 07.12.2009 г. (тыс. руб./кв.м)

 

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья г. Омска

 

Объем выборки первичного рынка жилья составляет 6303 варианта предложений квартир.

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску подорожал до 960 долларов США или подешевел до 637 евро. На минувшей неделе эта цена была 951 доллар США или 639 евро. С начала года долларовые цены на первичном рынке сбросили 13,4%, а евроцены - 19,2%.

Динамика изменения средних цен предложений и еженедельный прирост цен
на новостройки Омска с 21.09.2009 по 07.12.2009 г.

 

Динамика средних цен предложений на новостройки г. Омска

 

По данным журнала "Недвижимость", средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 33 тысячи 020 рублей, потеряв за неделю 330 рублей (-1,0%). Месячное понижение цены равно 250 руб./кв.м или -0,8%. При этом "квадрат б/у" стал дешевле, чем в начале года, на 7250 рублей (-18,0%). По сравнению с декабрем 2008 года цена "вторички" снизилась на 8910 рублей с квадратного метра, то есть на 21,2%.

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья Омска
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
 на 07.12.2009 г. (тыс. руб./кв.м)

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья г. Омска

На 7 декабря объем выборки вторичного рынка жилья составляет 8833 варианта предложений квартир.

Цена квадратного метра "вторички" в иностранной валюте повысилась до 1131 доллара США или понизилась до 750 евро. Неделю назад она составляла 1118 долларов или 752 евро. С начала года стоимость метра в долларах "рухнула" на 18,5%, а в евро - на 24,0%.

Цена предложения жилья Омска в долларах и евро на 07.12.2009

Цена предложения жилья г. Омска в долларах и евро на 07.12.2009

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 4 тысячи 980 рублей или 18% "в пользу вторички".

В течение последних трех месяцем среднее недельное падение цен на омские квартиры составляет -0,1%, а среднее за месяц - от -0,6% до -0,3%.

Подробный анализ цен на омском рынке недвижимости можно найти в разделе  "Статьи. Аналитика. Обзор цен".


ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон