Вторичка тоже дорожает - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Вторичка тоже дорожает

Средняя стоимость вторичного жилья Омска за неделю прибавила 0,1% и достигла 33 тысяч 360 рублей за квадратный метр. Цены в валюте вернулись на уровень начала июля - 1107 долларов или 761 евро за квадратный метр. Новостройки подешевели на 110 рублей (-0,4%) - до 28 тысяч 490 рублей за "квадрат".

Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 05.10.2009

Средняя цена предложения жилой недвижимости г. Омска на 05.10.2009

По данным журнала "Недвижимость" (ИД "Премьер") на 5 октября 2009 года, за неделю стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке упала на 110 рублей (-0,4%) и достигла в среднем по городу 28 тысяч 490 рублей. Таким образом, за месяц цена "квадрата" опустилась на 120 рублей (-0,4%), а с начала года - на 3640 рублей (-11,3%). За последние 12 месяцев потери рынка оцениваются в 18,4% или 6440 рублей "с метра".

Объем выборки первичного рынка жилья составляет 7150 вариантов предложений квартир.

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску подешевела до 946 долларов США или подорожал до 650 евро. На минувшей неделе его цена составляла 949 доллара США или 646 евро. С начала года долларовые цены на первичном рынке сбросили 14,6%, а "евроцены" - 17,5%.

Динамика  средних цен предложения на вторичном рынке Омска,
в рублевом, долларовом и евро эквивалентах с 20.07.2009 г. по 05.10.2009 г.

динамика  средних цен предложения на вторичном рынке  г. Омска,

По данным журнала "Недвижимость", средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 33 тысячи 360 рублей, прибавив за неделю 20 рублей (0,1%). Месячное изменение цены равно +20 руб./кв.м или 0,1%. При этом "квадрат б/у" стал дешевле, чем в начале года, на 6910 рублей (-17,2%). По сравнению с октябрем 2008 года стоимость "вторички" снизилась на 23,7%, то есть на 10 тысяч 370 рублей с квадратного метра.

На 5 октября объем выборки вторичного рынка жилья составляет 8209 вариантов предложений квартир.

Цена квадратного метра "вторички" в иностранной валюте повысилась до 1107 долларов США или до 7561 евро. Неделю назад она составляла 1006 долларов или 753 евро. С начала года стоимость метра в долларах "рухнула" на 20,2%, а в евро - на 22,9%.

Цена предложения жилья Омска в долларах и евро на 05.10.2009
Цена предложения жилья г. Омска в долларах и евро на 05.10.2009

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 4 тысяч 870 рублей или 17% "в пользу вторички".

В течение последних трех месяцем среднее недельное изменение цен на омские квартиры составляет от 0% до -0,3%, а среднее за месяц - от -0,2 до -1,4%.

Динамику цен на вторичном рынке недвижимости можно найти в разделе "Индексы. Вторичный Рынок" . 


ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон