И еще полгода выживания - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

И еще полгода выживания

(С) wciom.ruПо мнению руководителя Omsk Real Estate Group, коммерческая недвижимость не "оживет" раньше середины 2010 года. Дмитрий Сапунов считает, что пока для роста нет никаких предпосылок, и ситуация в Омске даже несколько ухудшится. Предпринимателям нужно продолжать искать "ниши" и сегменты рынка, почти не затронутые кризисом.

"Я не считаю, что экономический кризис пошел на спад, - отметил в беседе с корреспондентом "Премьер-инфо" генеральный директор Omsk Real Estate Group Дмирий Сапунов. - На мой взгляд он, напротив, будет усугубляться".

Эксперт уверен, у кризиса "обязательно будет "вторая волна", а потом третья, четвертая, десятая и так далее". По его словам, для окончания кризиса нет никаких предпосылок: стройки не оживают, кредиты не выдаются. По его прогнозам, раньше середины 2010 года улучшений на рынке коммерческой недвижимости в Омске можно не ожидать.

И тем не менее, Дмитрий Сапунов не считает, что ситуация очень критична: "Ситуация вполне нормальная - мы не свалились слишком сильно. Ну и что, что кризис? Мы делаем девелоперские проекты, которые будем развивать". Предпринимателям нужно выживать (как и весь последний год) за счет новых ниш, для поиска которых требуется анализировать рынок.

"Мы для себя нишу нашли - это девелопмент, - продолжает г-н Сапунов. - Раньше в Омске работали, в основном, в формате крупных торговых центров или мелких магазинов - не концептуальных, не системных, не сетевых. На сегодня мы разработали концепцию строительства торгово-бытовых центров площадью от 2 до 2,5 тысячи квадратных метров. Мы проанализировали рынок и увидели, что все "микрорайонники" (ТК) практически не пострадали от кризиса. Сложная ситуация сложилась только для крупных, 60-100-тысячных ТК. Брендовая торговля из Омска уходит".

По прогнозу руководителя, цены на коммерческую недвижимость в городе ждет корректировка, но сильно снижаться они уже не будут. Возможно, даже несколько поднимутся.

Фото (С) wciom.ru


ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон