Вторичка снова в плюсе - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Вторичка снова в плюсе

На вторичном рынке жилья Омска квадратный метр подорожал на 70 рублей. После года непрерывного снижения средняя стоимость метра в этом сегменте выросла на0,2%. За неделю "квадрат" вторички поднялся в цене до 33 тысяч 410 рублей, новостройки подешевели до 28 тысяч 560 руб./кв.м.

Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 14.09.2009

Средняя цена предложения жилой недвижимости г. Омска на 14.09.2009

По данным журнала "Недвижимость" (ИД "Премьер") на 14 сентября 2009 года, за прошедшую неделю  стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке упала на 50 рублей (-0,2%) и достигла в среднем по городу 28 тысяч  560 рублей. Таким образом, за месяц цена "квадрата" опустилась на 130 рублей (-0,5%), а с начала года - на  3570 рублей (-11,1%). За последние 12 месяцев потери рынка оцениваются в 18,9% или 6660 рублей "с метра".

Объем выборки первичного рынка жилья составляет 7746 вариантов предложений квартир.

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску подорожал до 930 долларов США или до 636 евро. На минувшей неделе эта цена была 877 доллара США или 634 евро. С начала года долларовые цены на первичном рынке сбросили 16,1%, а в евро - 19,3%.

График изменения средних цен предложения на жилье в Омске (тыс.руб./кв.м),
период с 29.06.2009 г. по 14.09.2009 г.

График изменения средних цен предложения на жилье в г.Омске (тыс.руб./кв.м)

По данным журнала "Недвижимость", средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 33 тысячи 410 рублей, прибавив за неделю 70 рублей (+0,2%). Месячное падение цены равно 300 руб./кв.м или -0,9%. При этом "квадрат б/у" стал дешевле, чем в начале года, на 6860 рублей (-17,0%). По сравнению с сентябрем 2008 года стоимость "вторички" снизилась на 23,9%, то есть на 10 500 рублей с квадратного метра.

На 14 сентября объем выборки вторичного рынка жилья составляет 7780 вариантов предложений квартир.

Цена квадратного метра "вторички" в иностранной валюте повысилась до 1087 долларов США или до 744 евро. Неделю назад она составляла 1023 доллара или 738 евро. С начала года долларовые цены на вторичном рынке сбросили 21,7%, а евроцены - 24,6%.

Цена предложения жилья в Омске в долларах и евро на 14.09.2009

Цена предложения жилья г. Омска в долларах и евро на 14.09.2009

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 4 тысяч 850 рублей или 17% "в пользу вторички".

С начала лета цены на омские квартиры падают со средней скоростью 0,1-0,4% за неделю и 0,5-2,2% - за месяц.

Динамику цен на первичном рынке недвижимости можно найти в разделе "Индексы. Новостройки".


ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон