Новостройки: дешевле 29, дороже 900 - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Новостройки: дешевле 29, дороже 900

Стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке Омска опустилась ниже 29 тысяч рублей. В пересчете на валюту, в среднем по городу новостройки стоят дороже 900 долларов США. С начала года цена нового жилья в долларах потеряла 18,7%,  в евро - 15,9%, в рублях - 10%.

По данным журнала "Недвижимость" (ИД "Премьер") на 18 мая 2009 года, за прошедшую неделю  стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке упала на 280 рублей (-1,0%) и достигла в среднем по городу 28 тысяч 910 рублей. Таким образом, за месяц цена "квадрата" опустилась на 480 рублей (-1,6%), а с начала года - на 3220 рублей (-10,0%). За последние 12 месяцев потери рынка оцениваются в 23,1% или 8670 рублей "с метра".

Средняя цена предложения жилой недвижимости г. Омска на 18.05.2009

Средняя цена предложения жилой недвижимости

Объем выборки первичного рынка жилья составляет 9512 вариантов предложений квартир.

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску подорожал до 901 доллара США или подешевел до 663 евро (против 897 долларов США и 669 евро - на минувшей неделе). С начала года стоимость новостроек в долларах "рухнула" на 18,7%, а в евро - на 15,9%.

Динамика средних цен предложения на рынке  новостроек Омска,
в рублевом, долларовом и евро эквивалентах с 02.03.2009 г. по 18.05.2009 г.

Динамика средних цен предложения на рынке новостроек Омска

По данным журнала "Недвижимость", средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 36 тысяч 030 рублей, потеряв за неделю 300 рублей (-0,8%). Месячное падение цены равно 680 руб./кв.м или -1,9%. При этом "квадрат б/у" стал дешевле, чем в начале года, на 4240 рублей (-10,5%). По сравнению с маем 2008 года стоимость "вторички" снизилась на 20,3%, то есть на 9170 рублей с квадратного метра.

На 18 мая объем выборки вторичного рынка жилья составляет 8089 вариантов предложений квартир.

Цена квадратного метра "вторички" в иностранной валюте к середине мая повысилась до 1123 долларов США или снизилась до 826 евро (на минувшей неделе она составляла, соответственно, 1116  доллара и 832 евро). С начала года долларовые цены на вторичном рынке сбросили 19,1%, а евроцены - 16,3%.

Цена предложения жилья Омска в долларах и евро на 18.05.2009

Цена предложения жилья г. Омска в долларах и евро

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 7 тысяч 120 рублей "в пользу вторички".

С начала года цены на омские квартиры падают со средней скоростью 0,6% за неделю и 2,3% за месяц.

Подробный анализ цен на омском рынке недвижимости можно найти в разделе "Статьи. Аналитика. Обзор цен"


ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон