Новостройки: дешевле 29, дороже 900
18.05.2009 2659
Стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке Омска опустилась ниже 29 тысяч рублей. В пересчете на валюту, в среднем по городу новостройки стоят дороже 900 долларов США. С начала года цена нового жилья в долларах потеряла 18,7%, в евро - 15,9%, в рублях - 10%.
По данным журнала "Недвижимость" (ИД "Премьер") на 18 мая 2009 года, за прошедшую неделю стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке упала на 280 рублей (-1,0%) и достигла в среднем по городу 28 тысяч 910 рублей. Таким образом, за месяц цена "квадрата" опустилась на 480 рублей (-1,6%), а с начала года - на 3220 рублей (-10,0%). За последние 12 месяцев потери рынка оцениваются в 23,1% или 8670 рублей "с метра".
Средняя цена предложения жилой недвижимости г. Омска на 18.05.2009
В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску подорожал до 901 доллара США или подешевел до 663 евро (против 897 долларов США и 669 евро - на минувшей неделе). С начала года стоимость новостроек в долларах "рухнула" на 18,7%, а в евро - на 15,9%.
Динамика средних цен предложения на рынке новостроек Омска,
в рублевом, долларовом и евро эквивалентах с 02.03.2009 г. по 18.05.2009 г.
По данным журнала "Недвижимость", средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 36 тысяч 030 рублей, потеряв за неделю 300 рублей (-0,8%). Месячное падение цены равно 680 руб./кв.м или -1,9%. При этом "квадрат б/у" стал дешевле, чем в начале года, на 4240 рублей (-10,5%). По сравнению с маем 2008 года стоимость "вторички" снизилась на 20,3%, то есть на 9170 рублей с квадратного метра.
На 18 мая объем выборки вторичного рынка жилья составляет 8089 вариантов предложений квартир.
Цена квадратного метра "вторички" в иностранной валюте к середине мая повысилась до 1123 долларов США или снизилась до 826 евро (на минувшей неделе она составляла, соответственно, 1116 доллара и 832 евро). С начала года долларовые цены на вторичном рынке сбросили 19,1%, а евроцены - 16,3%.
Цена предложения жилья Омска в долларах и евро на 18.05.2009
На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 7 тысяч 120 рублей "в пользу вторички".
С начала года цены на омские квартиры падают со средней скоростью 0,6% за неделю и 2,3% за месяц.
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте
