Скорость падения цен растет - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Скорость падения цен растет

С 10 по 16 ноября цена новостроек в Омске упала на 0,6%. Стоимость квартир на вторичном рынке потеряла 0,5%. Для сравнения: в начале октября цена квадратного метра жилья опускалась на 0,1% в неделю, к концу месяца снижение проходило со скоростью 0,3% еженедельно.

Индексы рынка жилой недвижимости г. Омска на 17.11.2008

Индексы рынка жилой недвижимости г. Омска на 17.11.2008

По данным журнала "Омские новостройки" (ИД "Премьер") на 17 ноября 2008 года, за последнюю неделю стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке уменьшилась на 210 рублей (-0,6%) и достигла в среднем по городу 34 тысяч 110 рублей. За месяц же цена "квадрата" опустилась на 520 рублей (-1,5%), а с начала года - на 2460 рублей (-6,7%).

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску подешевел до 1248 долларов США, а в европейской валюте - до 980 евро (против 1271 долларов США или 994 евро - на минувшей неделе).

Объем выборки первичного рынка жилья составляет 13356 предложений. На одно предложение, по которому цена поднялась, приходится почти два (1,8) объявления со снижением цены. Средний размер уступки цены квартиры, как и надбавки, составил за неделю 5%.

Изменение средних цен предложения на жилье в Омске (руб./кв.м)

По данным журнала "Недвижимость", средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 42 тысячи 610 рублей, потеряв за неделю 230 рублей (0,5%). Месячное падение цены равно 820 руб./кв.м (-1,9%). При этом "квадрат б/у" стал дешевле, чем в начале года, на 1560 рублей (-3,5%).

Цена квадратного метра "вторички" в иностранной валюте снизилась до 1559 долларов США и до 1225 евро (на минувшей неделе она составляла 1586 долларов США или 1241 евро).

На 17 ноября объем выборки вторичного рынка жилья составляет 9566 вариантов предложений квартир. На одно предложение, по которому цена поднялась, приходится 7 объявлений со снижением цены. Средний размер уступки цены квартиры составил за неделю 5%, а надбавки - 6%.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 8500 рублей "в пользу вторички".

Подробный анализ цен на омском рынке недвижимости можно найти в разделе "Статьи – Обзор цен". 


ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон