Дорогие соседи
07.07.2008 5007
Стоимость новостроек в Омске - одна из самых низких среди ближайших регионов Урала и Сибири. По данным Росстата за I квартал, самой низкой остается стоимость нового жилья в Кемеровской области - чуть больше 28 тысяч рублей за квадратный метр. Самые дорогие в Сибири квартиры строятся в Иркутске - более 51,5 тысячи рублей за квадратный метр. Это в два с лишним раза дешевле столичных новостроек.
В I квартале 2008 года, по официальным данным Росстата, Омск вошел в число 30 субъектов Российской Федерации, где цены на жилье поднялись менее, чем на 4%. Омские квадратные метры оказались на 24-й позиции по приросту стоимости за I квартал: +3,7% на первичном рынке жилья, аккурат перед Москвой, где прирост составил +3,8%. Больше всех поднялись цены в Твери - на 22,2%, снижение официально зафиксировано в Республике Коми (-1,6%), Свердловской области (-0,3%) и Калининградской области (-0,1%).
Как сообщает Росстат, за январь–март цены на российскую недвижимость в среднем выросли на первичном рынке на 2,3%, на вторичном – на 6,7%. В абсолютных значениях один квадратный метр стоил в I квартале в среднем по России 48 тысяч 730 рублей в новостройках, 52 тысячи 120 рублей – на "вторичном" рынке.
Средние цены на первичном рынке жилья за 1 кв.м. общей площади по субъектам Российской Федерации, рублей,
I квартал 2008 года (выборочно по данным Росстата)
Для оценки гипотетической возможности приобретения жилья в разных регионах сравним стоимость квадратного метра и среднемесячную заработную плату. Так, жителю Омска на покупку 1 "квадрата" в новостройках понадобится зарплата почти за один квартал (за 2,9 месяца), в Новосибирске и того больше – 3,3 месяца, так же и в Иркутске, где явный дефицит новостроек. А в Ханты-Мансийске, где одни из максимальных цен на недвижимость, чтобы заработать на квадратный метр в новостройках, достаточно всего месяца с небольшим. Столько же (1,3 месяца) надо трудиться, чтобы стать владельцем метра нового жилья в Тюмени.
Подробный анализ цен на омском рынке недвижимости можно найти в разделе "Обзор цен" журналов "Недвижимость" и "Омские новостройки".
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте